Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Lübeck · 23568

Kaufpreis

375.000 €

Zimmer

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1923

Baujahr

2.206 €

pro m²

Beschreibung

Das ursprüngliche Haupthaus wurde im Jahr 1923 errichtet und im Jahr 1956 durch einen Anbau erweitert. Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern. Zusätzlich ist das Haus teilweise unterkellert und bietet damit weiteren Stauraum sowie praktische Nutzflächen.

Ein besonderes Highlight stellt die separate Einliegerwohnung dar, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet — ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Unterbringung von Angehörigen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Vermietung.

Das ca. 1.080 m² große Eigenlandgrundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder individuelle Gestaltungsideen und sorgt gleichzeitig für ein hohes Maß an Privatsphäre.

Eine Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Ca. 170 m² Gesamtwohnfläche
7 Zimmer
Großzügiges Eigenlandgrundstück mit ca. 1.080 m²
Doppelhaushälfte mit Anbau
Separate Einliegerwohnung
Erdgeschoss und Obergeschoss
Teilkeller
Gasheizung (Einbau 2017)
Garage auf dem Grundstück
Baujahr Haupthaus: 1923
Baujahr Anbau: 1956
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ruhige, gewachsene Wohnlage

Lage Die Immobilie befindet sich im Lübecker Stadtteil Schlutup, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Osten der Hansestadt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege in die Lübecker Innenstadt sorgen für zusätzlichen Komfort. Auch die Ostsee und zahlreiche Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im beliebten Lübecker Stadtteil Schlutup. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den Charakter historischer Bausubstanz sowie das außergewöhnlich großzügige Eigenlandgrundstück. Das ursprüngliche Haupthaus wurde im Jahr 1923 errichtet und im Jahr 1956 durch einen Anbau erweitert. Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern. Zusätzlich ist das Haus teilweise unterkellert und bietet damit weiteren Stauraum sowie praktische Nutzflächen. Ein besonderes Highlight stellt die separate Einliegerwohnung dar, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet — ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Unterbringung von Angehörigen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Vermietung. Das ca. 1.080 m² große Eigenlandgrundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder individuelle Gestaltungsideen und sorgt gleichzeitig für ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab. Ausstattung - Ca. 170 m² Gesamtwohnfläche - 7 Zimmer - Großzügiges Eigenlandgrundstück mit ca. 1.080 m² - Doppelhaushälfte mit Anbau - Separate Einliegerwohnung - Erdgeschoss und Obergeschoss - Teilkeller - Gasheizung (Einbau 2017) - Garage auf dem Grundstück - Baujahr Haupthaus: 1923 - Baujahr Anbau: 1956 - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Ruhige, gewachsene Wohnlage Lage Die Immobilie befindet sich im Lübecker Stadtteil Schlutup, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Osten der Hansestadt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege in die Lübecker Innenstadt sorgen für zusätzlichen Komfort. Auch die Ostsee und zahlreiche Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.