Ferienhaus in Seenähe und Naturschutzgebiet
Bungalow zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19395
Kaufpreis
140.000 €
3
Zimmer
1
Bad
42 m²
Wohnfläche
1990
Baujahr
3.333 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Ferienhaus in ruhiger Anlage am Hofsee. Heller Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse, separate Küche, modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie Schlafbereich im Obergeschoss. Die volle Unterkellerung bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer oder Lager. Ideal zur Eigennutzung und für die Ferienvermietung.
Das Haus empfängt Sie mit einem hellen Wohn-/Essbereich. Die Fensterfront öffnet sich zur Terrasse – perfekt für Frühstück in der Sonne und lange Sommerabende. Eine platzsparende Holz-Wendeltreppe führt ins Obergeschoss mit dem gemütlichen Schlafbereich.
Die separate Küche ist klassisch ausgestattet (Herd/Backofen, Spüle, Kühlschrank) und bietet ein Fenster mit Blick ins Grüne. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine komfortable Glasdusche, Waschtisch und WC. Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt – einziehen und genießen.
Ausstattung
* Tageslichtbad: Glasdusche, Waschtisch, WC, Heizkörper
* Küche: Einbauküche mit Herd/Backofen, Spüle, Kühlschrank-Hochschrank
Fenster: Kunststoff, isolierverglast
*Heizung: Zentralgasheizung mit Heizkörpern und Warmwasseraufbereitung
* Möblierung: Sofa, Essplatz, Schränke etc. gehören zum Angebot
* Kaminanschluß im Wohnzimmer
Lage
Das Objekt liegt am Rande einer kleinen Ferienhausanlage im Ortsteil Leisten von Plau am See. Die kleine ruhige Anlage liegt unmittelbar am unter Naturschutz stehenden Leistener Hofsee. Ein paar Schritte vom Grundstück entfernt liegt der Angelsteg und der kleine Strand. Der Urlaubsort Plau am See mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist weniger als 10 min mit dem Auto entfernt.
Ausstattung
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 140.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 42 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1990
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.000 €)
- 599 € / Monat
- 20% Eigenkapital (28.000 €)
- 532 € / Monat
- 30% Eigenkapital (42.000 €)
- 466 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 129 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
140.000 €