WOW *Paul & Partner* TRAUMWOHNUNG IM BESTEN VILLENVIERTEL WIESBADENS MIT STUCK !
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65189
4.5
Zimmer
2
Bäder
1896
Baujahr
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Eigentumswohnung in ruhiger, zentraler Wiesbadener top Lage bietet ein exklusives Wohnerlebnis.
In bester Lage der Schubertstraße im Wiesbadener Villenviertel befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in einer denkmalgeschützten Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1896. Auf großzügigen 252,74 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer sowie zwei Bädern und einem Gäste-WC, die durch ihre beeindruckende Raumhöhe und ihren historischen Charme begeistern. Prägende Elemente wie reich verzierter Stuck, edle Holzvertäfelungen, kunstvolle Holzschnitzereien mit märchenhaften Motiven sowie ein klassischer Fischgrätparkettboden verleihen der Wohnung ein exklusives und repräsentatives Ambiente. Ein besonderes Plus sind die zwei Außenstellplätze im abgesperrten Innenhof, die sich direkt vor dem Haus befinden, eine Seltenheit in dieser Lage. Die ruhige und zugleich zentrale Wohnlage zählt zu den gefragtesten Adressen Wiesbadens und verbindet stilvolles Wohnen mit urbanem Komfort. Eine Immobilie für Liebhaber historischer Architektur und großzügigen Wohnens.
Sie sind interessiert? Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage.
Ausstattung
✓ Ruhige und prestigeträchtige Wohnlage
✓ Überdachte Terrasse und Gartennutzung
✓ Drei Bäder mit Dusche & Badewanne
✓ Denkmalgeschütztes Gebäude
✓ Exklusive im Wiesbadener Villenviertel
✓ Beeindruckende Altbau-Raumhöhen
✓ Aufwendig gearbeiteter Stuck
✓ Edle Holzvertäfelungen
✓ Kunstvolle Holzschnitzereien mit märchenhaften
Motiven
✓ Klassischer Fischgrätparkettboden
✓ Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus
✓ Nähe zur Innenstadt, Kultur und Gastronomie
✓ Gute Autobahnanbindung
✓ Und, und, und…
Lage
Das Objekt befindet sich im renommierten Wiesbadener Villenviertel, einer der exklusivsten und architektonisch eindrucksvollsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Geprägt von prachtvollen Gründerzeit- und Jugendstilvillen, alten Baumbeständen und ruhigen Anliegerstraßen, bietet diese Mikrolage ein äußerst repräsentatives und gewachsenes Wohnumfeld. Es besteht eine direkte Anbindung an die Autobahnen nach Frankfurt, Mainz, Darmstadt und zum Flughafen. Die nächsten Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist fußläufig in 10 Min oder mit dem Bus zwei Haltestellen erreichbar.
Sonstiges
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an:
PPRE GmbH & Co. KG
Parkstraße 44 B
65191 Wiesbaden
Telefon: +49 611 50 40 50 2
Telefax: +49 611 50 40 50 3
mailto: info@paul-partner.com
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1896
- Heizungsart
- Gas
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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