Ein Zuhause für die Familie! Reihenmittelhaus mit Garten & Spielplatz vor der Türe!
Reihenmittelhaus zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73447
Kaufpreis
280.000 €
4.5
Zimmer
1
Bad
103 m²
Wohnfläche
1977
Baujahr
2.718 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier finden Paare und Familien ein Zuhause mit Garten, Platz und einer guten Aufteilung.
Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen schönen Übergang zum Garten. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen und gemeinsam Zeit verbringen.
Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexible als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Damit bietet das Haus sowohl Paaren als auch Familien ausreichend Platz.
Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.
Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Kindern Platz zum Spielen.
Ein besonderes Highlight ist der Spielplatz direkt vor der Haustür und macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien.
Vom Keller aus gelangen Sie direkt in den Garten.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten und weiteren Stauraum.
Ausstattung
* Wohn- und Essbereich mit Wintergarten
* Garten
* direkter Zugang vom Keller in den Garten
* Badezimmer mit Dusche
* separates Gäste-WC
* Dachgeschoss mit zusätzlichem Stauraum
* ruhige und familienfreundliche Lage
* Spielplatz direkt vor der Haustüre
Lage
Ruhige und familienfreundliche Wohnanlage, in Oberkochen im Wohngebiet Heide, mit angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 148,38 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (kl.160) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2011
Eine Garage in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 103 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1977
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.000 €)
- 1.197 € / Monat
- 20% Eigenkapital (56.000 €)
- 1.064 € / Monat
- 30% Eigenkapital (84.000 €)
- 931 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 162 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
280.000 €