2-Zimmer-Apartment in Limbach-Oberfrohna mit Balkon, EBK, TG-Stellplatz
Sonstige zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 09212
Kaufpreis
86.400 €
2
Zimmer
1
Bad
53 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
1.630 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses und bietet auf 53,4 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine solide Ausstattung, die den Alltag angenehm gestaltet. Ein besonderes Plus ist die vorhandene Einbauküche, die bereits im Angebot enthalten ist. Ergänzend dazu gehören ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein eigener Stellplatz zur Wohnung, der das Parken direkt am Haus unkompliziert macht. Der Balkon lädt zudem dazu ein, entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen, während das Badezimmer funktional gestaltet ist.
Lage
Die Immobilie liegt in der Südstraße in Limbach-Oberfrohna. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf abdeckt. Die Umgebung bietet eine solide Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch Besorgungen des Alltags sowie Ziele in der näheren Umgebung bequem erreichbar sind.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 86.400 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 53 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.640 €)
- 369 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.280 €)
- 328 € / Monat
- 30% Eigenkapital (25.920 €)
- 287 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 58 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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