Lage, Lage, Lage - Renovierte ETW mit Balkon und Fahrstuhl in unmittelbarer Nähe zum Meer
Etagenwohnung zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26160
Kaufpreis
235.000 €
2
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
1985
Baujahr
3.133 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese charmante Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bad Zwischenahn, einem der schönsten Parklandschaften im Nordwesten. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Zwischenahner Meer entfernt und bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar. Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete und offene Räumlichkeiten. Diese wurden kürzlich umfassend renoviert. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ein direkten Zugang zum Balkon. Weiterhin gibt es eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein Abstellraum im Keller. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihrem Traum von einer renovierten Eigentumswohnung verwirklichen möchten und dabei auf eine ruhige, zentrale Lage nicht verzichten möchten. Die stilvolle Einrichtung kann auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 15.000 € übernommen werden.
Stellplatzmiete: mtl. 45€
Abstellraum mtl. 25€
Energieausweis in Vorbereitung !
Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Lage
26160 Bad Zwischenahn
Die Immobilie befindet sich direkter Lage zur Fußgängerzone von Bad Zwischenahn. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine ideale Kombination aus zentraler Lage und hohem Wohnkomfort bietet. Nur wenige Gehminuten befindet sich das malerischen Bad Zwischenahner Meer mit seinen schönem Strand- und Kurpark. Ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1985
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.500 €)
- 1.005 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.000 €)
- 893 € / Monat
- 30% Eigenkapital (70.500 €)
- 781 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 194 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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