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Schöne 4 Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon und Stellplatz in Friedrichsthal zu kaufen!

Maisonette zum Kauf in Schwerin, Mecklenburg Vorpommern · 19057

Kaufpreis

200.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

9 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

22.222 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 92.5 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1995. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 2.5 m². Mit einem Energieeffizienzklasse D und Fernwärme als Heizungsart, ist die Wohnung sowohl komfortabel als auch effizient. Ein Parkplatz sowie ein Keller mit einer Fläche von 10 m² sind ebenfalls vorhanden. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind hell und geräumig gestaltet. Im unteren Stockwerk befindet sich ein Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Der obere Stock umfasst zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich zu den bereits erwähnten Merkmalen verfügt die Wohnung über insgesamt vier Zimmer, was ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Der Zustand des Gebäudes ist gut gepflegt und bietet eine solide Basis für ein komfortables Wohnen. Insgesamt bietet diese Maisonettewohnung alles, was man für ein angenehmes Zuhause benötigt. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 8.160,00 Euro. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
9 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.000 €)
855 € / Monat
20% Eigenkapital (40.000 €)
760 € / Monat
30% Eigenkapital (60.000 €)
665 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,2 % EK-Rendite p.a. · 445 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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