Hier beginnt Zuhause - neuwertiges, wohldurchdachtes Einfamilienhaus!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 89558

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

123 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

4.057 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Küchen- und Essbereich mit angrenzendem, separatem Wohnzimmer. Die Wand zwischen diesen beiden Räumen kann bei Bedarf unkompliziert entfernt werden, sodass ein offener Wohn- und Essbereich entsteht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, eine geräumige Diele sowie einen Technikraum.

Das Dachgeschoss bietet insgesamt drei Schlafräume, die flexibel genutzt werden können. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne rundet diese Etage ab.

Das Haus ist nicht unterkellert, überzeugt jedoch durch eine effiziente Nutzung der vorhandenen Flächen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die auf dem Dach installierte Solaranlage, die zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Zudem ist bereits ein Glasfaseranschluss vorhanden - ideal für Homeoffice und modernes Wohnen.

Dieses Einfamilienhaus vereint neuwertigen Zustand, moderne Ausstattung und flexible Wohnmöglichkeiten und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.

Ausstattung

Einbauküche
Fußbodenheizung
Solaranlage
Doppelgarage
Außenstellplatz
Glasfaser
Garten in Süd- und Ostlage
Terrasse in Süd- und Ostlage

Lage Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in Böhmenkirch, einer Gemeinde im Landkreis Göppingen auf der Schwäbischen Alb. Die Lage verbindet idyllisches Landleben mit einer guten Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung an die umliegenden Städte.

Im Ortskern von Böhmenkirch finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Banken, Apotheken und Ärzte. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden gut erreichbar.

Böhmenkirch liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B466, die eine schnelle Verbindung nach Göppingen, Heidenheim an der Brenz und Aalen ermöglicht. Öffentliche Busverbindungen verknüpfen Böhmenkirch mit den umliegenden Städten und Bahnhöfen.

Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 43,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A (kl.50) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2021

2 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Objektbeschreibung Dieses moderne und sehr gepflegte Einfamilienhaus in Fertigbauweise wurde im Jahr 2021 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung sowie moderne Technik und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Küchen- und Essbereich mit angrenzendem, separatem Wohnzimmer. Die Wand zwischen diesen beiden Räumen kann bei Bedarf unkompliziert entfernt werden, sodass ein offener Wohn- und Essbereich entsteht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, eine geräumige Diele sowie einen Technikraum. Das Dachgeschoss bietet insgesamt drei Schlafräume, die flexibel genutzt werden können. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne rundet diese Etage ab. Das Haus ist nicht unterkellert, überzeugt jedoch durch eine effiziente Nutzung der vorhandenen Flächen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist die auf dem Dach installierte Solaranlage, die zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Zudem ist bereits ein Glasfaseranschluss vorhanden - ideal für Homeoffice und modernes Wohnen. Dieses Einfamilienhaus vereint neuwertigen Zustand, moderne Ausstattung und flexible Wohnmöglichkeiten und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Ausstattung * Einbauküche * Fußbodenheizung * Solaranlage * Doppelgarage * Außenstellplatz * Glasfaser * Garten in Süd- und Ostlage * Terrasse in Süd- und Ostlage Lage Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in Böhmenkirch, einer Gemeinde im Landkreis Göppingen auf der Schwäbischen Alb. Die Lage verbindet idyllisches Landleben mit einer guten Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung an die umliegenden Städte. Im Ortskern von Böhmenkirch finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Banken, Apotheken und Ärzte. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden gut erreichbar. Böhmenkirch liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B466, die eine schnelle Verbindung nach Göppingen, Heidenheim an der Brenz und Aalen ermöglicht. Öffentliche Busverbindungen verknüpfen Böhmenkirch mit den umliegenden Städten und Bahnhöfen. Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 43,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A (kl.50) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2021 2 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Ausstattung

2 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 123 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2021
Energieklasse: A
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.900 €): 2.133 € / Monat
20% Eigenkapital (99.800 €): 1.896 € / Monat
30% Eigenkapital (149.700 €): 1.659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 597 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Hier beginnt Zuhause - neuwertiges, wohldurchdachtes Einfamilienhaus!

Beschreibung

Ausstattung