Liebevolles Schmuckstück! Sonnige Doppelhaushälfte mit Terrasse & Garten!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73333

Kaufpreis

332.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.320 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ideale Doppelhaushälfte bietet Ihnen folgende Highlights:

Ein großartiger Grundriss mit viel Platz & idealen Wohnflair Erholung an der frischen Luft bietet die Süd-Terrasse Pflanzen Sie Ihr eigenes Gemüsebeet im großen Garten Tageslichtbad mit Badewanne, WC & Waschbecken Das gemütliche Schlafzimmer mit sonnigen Balkon Energieausweis: Bedarfsausweis, 368,1 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse H

Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Einzelgarage steht Ihnen hier zur Verfügung!

Lage Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gingen (Fils). In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gute Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel.

Sonstiges Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Objektbeschreibung Diese ideale Doppelhaushälfte bietet Ihnen folgende Highlights: Ein großartiger Grundriss mit viel Platz & idealen Wohnflair Erholung an der frischen Luft bietet die Süd-Terrasse Pflanzen Sie Ihr eigenes Gemüsebeet im großen Garten Tageslichtbad mit Badewanne, WC & Waschbecken Das gemütliche Schlafzimmer mit sonnigen Balkon Energieausweis: Bedarfsausweis, 368,1 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse H Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Einzelgarage steht Ihnen hier zur Verfügung! Lage Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gingen (Fils). In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gute Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel. Sonstiges Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 332.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1969
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.200 €): 1.419 € / Monat
20% Eigenkapital (66.400 €): 1.262 € / Monat
30% Eigenkapital (99.600 €): 1.104 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 305 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Liebevolles Schmuckstück! Sonnige Doppelhaushälfte mit Terrasse & Garten!

Beschreibung

Ausstattung