Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - direkt am Leinpfadkanal mit Wasserzugang

Sonstige zum Kauf in Hamburg · 22299

Kaufpreis

2.240.000 €

Zimmer

Bäder

164 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

13.659 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Wohn- und Schlafräume mit Vollparkett ausgelegt. Küche mit Granit Boden, Granit Arbeitsplatten/Kochinsel und Miele Geräte. Bäder mit Granit und Marmor. Sämtliche Fenster bodentief. Designer Kamin.

Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Herzen von Winterhude, einem der beliebtesten und lebenswertesten Stadtteile Hamburgs. Die Sierichstraße vereint urbanes Leben mit einer hohen Wohnqualität und zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Grün- und Wasserflächen aus. In unmittelbarer Umgebung laden die Außenalster, der Leinpfad sowie der Stadtpark zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten prägen das lebendige Stadtbild und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U3 sowie mehrere Buslinien, darunter die Linien 6 und 25, sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu allen wichtigen Stadtteilen. Winterhude verbindet auf einzigartige Weise urbanes Flair, naturnahe Erholung und eine exzellente Infrastruktur. Die Lage zählt daher seit Jahren zu den gefragtesten Wohnadressen Hamburgs und bietet eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Komfort und Wertbeständigkeit.

Objektbeschreibung Diese sehr großzügige und offen gestaltete 4-Zimmer-Traumwohnung bietet mit 164 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen und höchsten Komfort im Alltag. Die gehobene Ausstattung umfasst zwei luxuriöse Vollbäder, die keine Wünsche offenlassen. Bodentiefe Fenster, auch über Eck, durchfluten alle Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Umgeben von altem Baumbestand, Sonne und viel Grün genießen Sie hier ein außergewöhnlich ruhiges und naturnahes Wohnambiente. Ein 20 m² großer, überdachter Balkon mit direkter Wasserlage lädt zum Entspannen und Genießen ein. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar, zudem ist die gesamte Immobilie barrierefrei gestaltet. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das exklusive Wohnkonzept ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie einen Garagenstellplatz. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten mit Steg und direktem Zugang zum Leinpfadkanal, der den privaten Wohnraum auf attraktive Weise erweitert und zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen bietet. Die einzigartige Kombination aus Wasserlage, großzügigen Fensterfronten und der von Bäumen umgebenen Umgebung verleiht dieser Wohnung einen besonderen Charme und ein exklusives Wohngefühl. Ausstattung Wohn- und Schlafräume mit Vollparkett ausgelegt. Küche mit Granit Boden, Granit Arbeitsplatten/Kochinsel und Miele Geräte. Bäder mit Granit und Marmor. Sämtliche Fenster bodentief. Designer Kamin. Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Herzen von Winterhude, einem der beliebtesten und lebenswertesten Stadtteile Hamburgs. Die Sierichstraße vereint urbanes Leben mit einer hohen Wohnqualität und zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Grün- und Wasserflächen aus. In unmittelbarer Umgebung laden die Außenalster, der Leinpfad sowie der Stadtpark zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten prägen das lebendige Stadtbild und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U3 sowie mehrere Buslinien, darunter die Linien 6 und 25, sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu allen wichtigen Stadtteilen. Winterhude verbindet auf einzigartige Weise urbanes Flair, naturnahe Erholung und eine exzellente Infrastruktur. Die Lage zählt daher seit Jahren zu den gefragtesten Wohnadressen Hamburgs und bietet eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Komfort und Wertbeständigkeit.