Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großzügiger Sonnenterrasse in Schluchsee

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79859

Kaufpreis

578.000 €

Zimmer

Bad

150 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

3.853 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² ausreichend Platz für ein familienfreundliches Wohnkonzept.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen modernen Mittelpunkt für das tägliche Familienleben. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die ca. 40 m² große, sonnige Süd-West Terrasse sowie in den schön angelegten Gartenbereich. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Wintertagen für gemütliche Stunden und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie.

Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie den Technikraum des Hauses.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Besonders hervorzuheben ist die zeitgemäße Haustechnik. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe die in Verbindung mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung für eine sehr gute Energieeffizienzklasse sorgt.

Das Gartengrundstück wurde pflegeleicht und harmonisch angelegt und passt sich optisch schön an die leichte Hanglage des Grundstücks an.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine großzügige Doppelgarage inklusive elektrischem Torantrieb.

Lage Durch die Höhenlage (952 m. ü. NHN) bietet Ihnen Schluchsee im Winter optimale Bedingungen für den Wintersport, im Sommer lädt die Umgebung zum Wandern, Baden oder Fahrradfahren ein. Der gleichnamige, zu Fuß erreichbare Schluchsee, der größte See im Schwarzwald, begeistert durch seine vielen Möglichkeiten. Hier kommen vor allem Freunde des Segelsports nicht zu kurz. Nur 15 Autominuten entfernt, finden Naturliebhaber und Wintersportler den mit 1.493 Metern hohen Feldberg. Mit seinen vielen Skipisten bleiben hier keine Wünsche offen aber auch im Sommer ist der Feldberg ein beliebtes Ausflugsziel. Und wenn das Wetter einmal nicht mitspielt, bietet das Badeparadies Titisee-Neustadt, mit seiner einzigartigen Palmenoase und den vielen Wasserrutschen, Spaß für die ganze Familie. Durch die gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs (Bus und Bahn Richtung Waldshut-Tiengen oder Freiburg) erhält Schluchsee einen unschätzbaren Freizeitwert.

Objektbeschreibung Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Schluchsee und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, die energieeffiziente Haustechnik sowie die durchdachte Raumaufteilung. Das Haus bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² ausreichend Platz für ein familienfreundliches Wohnkonzept. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen modernen Mittelpunkt für das tägliche Familienleben. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die ca. 40 m² große, sonnige Süd-West Terrasse sowie in den schön angelegten Gartenbereich. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Wintertagen für gemütliche Stunden und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie den Technikraum des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Besonders hervorzuheben ist die zeitgemäße Haustechnik. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe die in Verbindung mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung für eine sehr gute Energieeffizienzklasse sorgt. Das Gartengrundstück wurde pflegeleicht und harmonisch angelegt und passt sich optisch schön an die leichte Hanglage des Grundstücks an. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine großzügige Doppelgarage inklusive elektrischem Torantrieb. Lage Durch die Höhenlage (952 m. ü. NHN) bietet Ihnen Schluchsee im Winter optimale Bedingungen für den Wintersport, im Sommer lädt die Umgebung zum Wandern, Baden oder Fahrradfahren ein. Der gleichnamige, zu Fuß erreichbare Schluchsee, der größte See im Schwarzwald, begeistert durch seine vielen Möglichkeiten. Hier kommen vor allem Freunde des Segelsports nicht zu kurz. Nur 15 Autominuten entfernt, finden Naturliebhaber und Wintersportler den mit 1.493 Metern hohen Feldberg. Mit seinen vielen Skipisten bleiben hier keine Wünsche offen aber auch im Sommer ist der Feldberg ein beliebtes Ausflugsziel. Und wenn das Wetter einmal nicht mitspielt, bietet das Badeparadies Titisee-Neustadt, mit seiner einzigartigen Palmenoase und den vielen Wasserrutschen, Spaß für die ganze Familie. Durch die gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs (Bus und Bahn Richtung Waldshut-Tiengen oder Freiburg) erhält Schluchsee einen unschätzbaren Freizeitwert.