2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss / TOP-RENDITEOBJEKT!
Haus zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73575
Kaufpreis
285.000 €
8.5
Zimmer
186 m²
Wohnfläche
1.532 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ortschaft: Leinzell
Objektart: 2-Familienaus mit ausgebautem Dachgeschoss
TOP-RENDITEOBJEKT!
Beschreibung:
- Baujahr 1908
- Wohnfläche ca.186 qm
- Grundstücksgröße 269 qm
- derzeit komplett vermietet
ERDGESCHOSS
Wohnzimmer / 2 Schlafzimmer / Küche / Badezimmer mit WC / Abstellraum
– Wohnfläche ca.65 qm –
1.OBERGESCHOSS
Wohnzimmer/Esszimmer / 2 Schlafzimmer / Küche / Badezimmer / WC
– Wohnfläche ca.73 qm –
DACHGESCHOSS (Ausbau 1970)
Wohnzimmer / Schlafzimmer / Küche / Badezimmer / WC / Abstellraum
– Wohnfläche ca.48 qm –
Bodenbeläge: Laminat/Fliesen
Energiedaten: BA, 215,77 kWh, G, Bj der Anlagetechnik 2003, Gas
Kaufpreis: VB. € 285 000,–
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Haus
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 8.5
- Schlafzimmer
- 7
Flächen
- Wohnfläche
- 186 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.500 €)
- 1.218 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.000 €)
- 1.083 € / Monat
- 30% Eigenkapital (85.500 €)
- 948 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 250 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
285.000 €