Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage!

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50767

Kaufpreis

216.600 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

2.548 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Sie wird über eine effiziente Fernwärmeheizung beheizt und ist somit energieeffizient. Der Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zu der Wohnung.

Diese vermietete Wohnung ist eine ideale Gelegenheit, um in eine lukrative Immobilie in einer begehrten Stadt zu investieren. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von ihrem Potential als Kapitalanlage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39109-7 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Lage Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Köln, einer lebendigen und dynamischen Stadt mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen und medizinischer Versorgung. Der Standort ist sowohl bei Familien als auch Berufspendlern beliebt, da die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrswege hervorragend ist. Diese zentrale und dennoch gut erreichbare Lage macht das Hochhaus zu einer gefragten Wohn- und Geschäftsadresse, was die langfristige Vermietbarkeit der Einheiten zusätzlich unterstützt.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Objektbeschreibung Diese geräumige Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Köln. Sie bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf einer Wohnfläche von 85 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Sie wird über eine effiziente Fernwärmeheizung beheizt und ist somit energieeffizient. Der Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zu der Wohnung. Diese vermietete Wohnung ist eine ideale Gelegenheit, um in eine lukrative Immobilie in einer begehrten Stadt zu investieren. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von ihrem Potential als Kapitalanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39109-7 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Lage Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Köln, einer lebendigen und dynamischen Stadt mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen und medizinischer Versorgung. Der Standort ist sowohl bei Familien als auch Berufspendlern beliebt, da die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrswege hervorragend ist. Diese zentrale und dennoch gut erreichbare Lage macht das Hochhaus zu einer gefragten Wohn- und Geschäftsadresse, was die langfristige Vermietbarkeit der Einheiten zusätzlich unterstützt. Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.