Green Living
Etagenwohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72116
Kaufpreis
571.740 €
4.5
Zimmer
109 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
5.245 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
GREEN LIVING - einem Neubauprojekt, das Ihnen modernen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereint! Mit insgesamt 15 Wohnungen auf 4 Stockwerken bietet unser Projekt eine große Auswahl an verschiedenen Wohnungstypen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Unsere Wohnungen reichen von 2,5 Zimmern bis hin zu großzügigen 4,5 Zimmer-Wohnungen und haben eine Größe von 53m² bis 110m². Barrierefreiheit ist bei uns eine Selbstverständlichkeit, so dass alle Wohnungen ohne Einschränkungen erreichbar sind. Unsere Bäder sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügen über eine moderne Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und unsere großen Fenster mit teilweiße elektrischen Jalousien
ermöglichen Ihnen, die Aussicht auf die Umgebung zu genießen und Ihre Privatsphäre zu schützen. Für jeden Wohnungstyp haben wir unterschiedliche Optionen zur Verfügung, damit Sie sich Ihr persönliches Wohnparadies schaffen können. Ob Sie einen Gartenanteil, einen Balkon oder
eine Dachterrasse bevorzugen - bei uns werden Sie fündig. Unsere Tiefgarage im Untergeschoss bietet Ihnen einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto, zu jeder Wohnung ist ein Stellplatz inklusive Vorrichtung zum Laden von E-Autos vorhanden. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, ein separates Kellerabteil mit ca. 6m² zu nutzen. Das Neubauprojekt Green Living wird im Jahr 2026 fertiggestellt sein. Unsere Lage in der Stockstraße in Mössingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.
Bei Green Living haben wir uns verpflichtet, umweltfreundliche und nachhaltige Wohnmöglichkeiten zu schaffen, ohne Kompromisse beim Wohnkomfort einzugehen.
Ausstattung
- KFW 40
- hochwertige Bad Sanitär Ausstattung
- Bad inkl. Walk-in Dusch
- Fußbodenheizung
- offene Wohnküche
- 3- Fach verglaste Kunststofffenster
- teilweise elektrische Rollläden
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Personenaufzug/Barrierefrei
Lage
Mössingen ist eine Kleinstadt in Baden-Württemberg und liegt am Rande der Schwäbischen Alb, etwa 30 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Die Stadt besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Mössingen-Stadt, Belsen, Talheim und Öschingen.
Mössingen liegt in einer landschaftlich schönen Umgebung und ist geprägt von schönen Tälern und saftigen Hügeln. Sie bietet einen idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren an.
Mössingen verfügt über eine gute medizinische Infrastruktur. Auch ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen sind hier gegeben. Verkehrstechnisch gut angebunden , da die B 27 durch die Stadt verläuft und man somit schnell in Tübingen , Reutlingen sowie auch in Stuttgart ist.
Zahlreiche Freizeit-/ sowie Einkaufsmöglichkeiten runden die Stadt ab.
Sonstiges
- Personenaufzug/Barrierefrei
- Gegensprechanlage mit Video
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- KFW 40
- Kabelanschluss für TV und Internet
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum auch für Kinderwägen
- 44 m² Gartenanteil
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 571.740 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 109 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (57.174 €)
- 2.444 € / Monat
- 20% Eigenkapital (114.348 €)
- 2.173 € / Monat
- 30% Eigenkapital (171.522 €)
- 1.901 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 682 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
571.740 €