Herrlich gelegen, gepflegt, einfach klasse!

Etagenwohnung zum Kauf in Braunschweig, Niedersachsen · 38108

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.812 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Besichtigen Sie und schauen Sie selbst, verglichen Sie diese Wohnung mit den anderen Angeboten und überzeugen und begeistern Sie sich selbst von (- Vinylfußboden in den Wohnbereichen

modernes, gefließtes Bad
Außenrollladen elektrisch im Wohn- und Schlafzimmer
Balkon
Markise
Einbauküche
neue Hauseingangstür mit Videosprechanlage
neue und sichere Wohnungstür
trockener Keller für diverses und Vorräte
Gemeinschaftskeller für Wäsche
Fahrradkeller mit Bewegungsmelder im Außenzugang
Außenstellplatz
ausreichend Parkplätze auf der ruhigen Straße) dieser schönen Wohnung und dem Gesamteindruck dieser Anlage.

Lage Braunschweigs Stadtteil Hondelage genießt zum einen die Vorzüge der sympathischen Großstadt als auch die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern. Sie haben Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, öffentliche Verkehrsmittel für den Weg in das Braunschweiger Stadtzentrum, Kindergärten, Schulen vor Ort. Darüber hinaus Freizeitangebote für Jung und Alt, ein akttraktives Vereinsleben. Sie sind schnell, sei es per Rad, Bus oder KFZ beim Forschungsflughafen Braunschweig mit seinen Instituten, dicht bei Volkswagen Financial, dem Braunschweiger VW Werk und sind nur einen Katzensprung über die A2 von Wolfsburg entfernt.

Sonstiges Haftungsausschluss und rechtlich Hinweise: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben zu der angebotenen Immobilie, wie z.B. Größe, Ausstattung, Lage, Mietverhältnisse und Zustand, wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie beruhen auf den uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass Abweichungen in den Angaben, insbesondere in Bezug auf Flächenmaße, Ausstattungsdetails oder bauliche Veränderungen, nicht ausgeschlossen werden können. Der Käufer ist daher verpflichtet, die Angaben im Exposé eigenständig zu überprüfen und ggf. durch einen Fachmann (z.B. Gutachter) bestätigen zu lassen. Alle im Exposé genannten Preise, Konditionen und Informationen sind unverbindlich und können jederzeit ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Ein rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt erst mit der Unterzeichnung eines notariell beurkundeten Kaufvertrags zustande. Für etwaige Schäden, die durch die Nutzung der Informationen dieses Exposés entstehen, übernehmen wir keine Haftung Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig. Zu Fragen und einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich über papke@elmbau. de oder 0151 15218446. Mit freundlichen Grüßen Jürgen-Friedrich Papke

Objektbeschreibung Diese helle und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses auf einem Eigentumsgrundstück. Herausragend, und davon überzeugen Sie sich bitte selbst, ist der Ausblick vom Balkon, Wohnzimmer und vom Schlafzimmer über den Garten in eine herrliche Landschaft mit Büschen, Wiesen und Bäumen. Und keiner schaut Ihnen auf den Balkon, in die Zimmer. Auch von der Küche und dem Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer heraus, haben Sie Licht und Weite, schauen Sie auf gepflegte Einfamilienhäuser. Dieses Haus ist überwiegend bewohnt von den Wohnungseigentümern. Die Verkäuferin betont, daß es sich um eine sehr angenehmliche und unkomplizierte Nachbarschaft handelt. Diese Hausanlage ist gepflegt, hochwertig und saniert, weitere größere Aufwendungen für Reparaturen stehen nicht an. Rücklagen sind darüber hinaus vorhanden. Ausstattung Besichtigen Sie und schauen Sie selbst, verglichen Sie diese Wohnung mit den anderen Angeboten und überzeugen und begeistern Sie sich selbst von (- Vinylfußboden in den Wohnbereichen - modernes, gefließtes Bad - Außenrollladen elektrisch im Wohn- und Schlafzimmer - Balkon - Markise - Einbauküche - neue Hauseingangstür mit Videosprechanlage - neue und sichere Wohnungstür - trockener Keller für diverses und Vorräte - Gemeinschaftskeller für Wäsche - Fahrradkeller mit Bewegungsmelder im Außenzugang - Außenstellplatz - ausreichend Parkplätze auf der ruhigen Straße) dieser schönen Wohnung und dem Gesamteindruck dieser Anlage. Lage Braunschweigs Stadtteil Hondelage genießt zum einen die Vorzüge der sympathischen Großstadt als auch die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern. Sie haben Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, öffentliche Verkehrsmittel für den Weg in das Braunschweiger Stadtzentrum, Kindergärten, Schulen vor Ort. Darüber hinaus Freizeitangebote für Jung und Alt, ein akttraktives Vereinsleben. Sie sind schnell, sei es per Rad, Bus oder KFZ beim Forschungsflughafen Braunschweig mit seinen Instituten, dicht bei Volkswagen Financial, dem Braunschweiger VW Werk und sind nur einen Katzensprung über die A2 von Wolfsburg entfernt. Sonstiges Haftungsausschluss und rechtlich Hinweise: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben zu der angebotenen Immobilie, wie z.B. Größe, Ausstattung, Lage, Mietverhältnisse und Zustand, wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie beruhen auf den uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass Abweichungen in den Angaben, insbesondere in Bezug auf Flächenmaße, Ausstattungsdetails oder bauliche Veränderungen, nicht ausgeschlossen werden können. Der Käufer ist daher verpflichtet, die Angaben im Exposé eigenständig zu überprüfen und ggf. durch einen Fachmann (z.B. Gutachter) bestätigen zu lassen. Alle im Exposé genannten Preise, Konditionen und Informationen sind unverbindlich und können jederzeit ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Ein rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt erst mit der Unterzeichnung eines notariell beurkundeten Kaufvertrags zustande. Für etwaige Schäden, die durch die Nutzung der Informationen dieses Exposés entstehen, übernehmen wir keine Haftung Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig. Zu Fragen und einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich über papke@elmbau. de oder 0151 15218446. Mit freundlichen Grüßen Jürgen-Friedrich Papke