Luxus und Privatsphäre / 3-Zimmer Endetage mit Blick ins Alstertal...
Penthouse zum Kauf in Hamburg · 22337
Kaufpreis
1.150.000 €
3
Zimmer
1
Bad
176 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
6.534 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Luxus und Privatsphäre / 3-Zimmer Endetage mit Blick ins Alstertal... Luxuriöses Wohnen auf ca. 176 m² in der Endetage! Großzügige, offene Raumgestaltung, bodentiefe Fenster & 2,80 m Deckenhöhe verleihen diesem Penthouse eine elegante Loft-Atmosphäre. 2 Wintergärten & eine Dachterrasse runden das Angebot ab!
Ausstattung
- Penthouse
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Kücheninsel
- Eichenholzparkett
- 2 Wintergärten
- Dachterrasse mit Blick ins Alstertal
- neuer Kaminofen
- Gäste-WC
- Schwimmbad
- Sauna
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
- gepflegte Gartenanlage
- direkter Zugang vom Garten ins Alstertal
- umwandelbar in 4 Zimmer
Ausstattung
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 1.150.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Zustand
- Modernisiert
Flächen
- Wohnfläche
- 176 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (115.000 €)
- 4.916 € / Monat
- 20% Eigenkapital (230.000 €)
- 4.370 € / Monat
- 30% Eigenkapital (345.000 €)
- 3.824 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 1.925 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.150.000 €