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Sehr schöne, sonnige, helle, ruhig gelegene 2 ZKB-ETW mit Lift, Tiefgarage und Außenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 86825

Kaufpreis

290.000 €

2

Zimmer

1

Bad

72 m²

Wohnfläche

4.028 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr sonnige, helle, ruhig gelegene gut geschnittene 2 ZKB-ETW, die sehr gut vermietet ist. Die Wohnung ist schwellenlos, Zugang zum Haus auch schwellenlos. Zugang über eine schöne Diele, von dort aus ins Schlafzimmer, ins Bad und ins großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Süd-Loggia und zum Ostbalkon. Vom Wohnzimmer aus geht's auch in die Küche (siehe Grundrissplan). Die 15.000 EUR für die Tiefgarage und den Außenstellplatz kommen zzgl. zum Kaufpreis der ETW dazu. Ausstattung Gehobene, helle Ausstattung, Fliesenboden mit Fußbodenheizung, helle Raumgestaltung. Lage Naturnahe Lage in einer der schönsten Ecken von Bad Wörishofen. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort. Sonstiges Verhandlungen sind ausschließlich mit uns zu führen. Unsere Angebote beruhen auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Verantwortung übernehmen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.000 €)
1.240 € / Monat
20% Eigenkapital (58.000 €)
1.102 € / Monat
30% Eigenkapital (87.000 €)
964 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 345 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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