Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Pool, traumhaftem Garten und Garage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01744

Kaufpreis

469.000 €

Zimmer

Bäder

111 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

4.225 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie stimmig die einzelnen Bereiche ineinandergreifen. Das Erdgeschoss bildet mit seinem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und gewähren einen schönen Blick in den Garten. Der Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine besonders behagliche Note und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die angrenzende Küche ist mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich praktisch in den Wohnalltag ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere gut geschnittene Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche und bietet damit sowohl Komfort als auch ausreichend Platz für die tägliche Routine.

Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot sinnvoll und vielseitig. Neben einem zusätzlichen Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich anbietet, stehen ein Badezimmer mit Dusche, ein Heizungsraum sowie ein praktischer Werkraum und weitere Abstellflächen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr, wobei sich perspektivisch die Möglichkeit bietet, auf eine moderne und effizientere Lösung umzurüsten. %BREAK% Die Ausstattung des Hauses präsentiert sich solide und gepflegt. Langlebige Fliesen und ansprechendes Laminat unterstreichen den wohnlichen Charakter, während wärmedämmende Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch betrieben, für Komfort und Energieeffizienz sorgen.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Außenbereich. Der Garten überzeugt mit viel Grün, einer durchdachten Gestaltung und einer automatischen Bewässerung, die die Pflege erleichtert. Hier finden sowohl Kinder als auch Erwachsene reichlich Platz für Spiel, Entspannung und individuelle Gestaltungsideen. Der vorhandene Pool sorgt an warmen Tagen für erfrischende Momente, während ein stilvolles Gartenhaus zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung bietet. Die beiden Terrassen laden dazu ein, sonnige Stunden zu genießen, gemeinsam zu grillen oder einfach bei einem guten Buch zur Ruhe zu kommen. Auch Ihre Haustiere finden hier ideale Bedingungen vor.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit praktischem Anbau und zwei Stellplätzen sowie zusätzliche Stellflächen davor zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben sind.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einem einladenden Außenbereich. Sie kann nach Vereinbarung übergeben werden und bietet die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause zu finden, das sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall.

Lage Die Immobilie befindet sich in der Kleinstadt Dippoldiswalde OT Malter im Erzgebirge-Vorland südlich von Dresden, die durch ihre naturnahe Umgebung und ihren historischen Stadtkern geprägt ist. Das unmittelbare Wohnumfeld wirkt gewachsen und überschaubar, mit einer Mischung aus kleineren Mehrfamilienhäusern, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie vereinzelten Neubauten. Insgesamt herrscht eine entspannte, fast dörfliche Atmosphäre, die sich deutlich vom Trubel größerer Städte unterscheidet.

Die Umgebung ist von einer reizvollen Mischung aus Natur und kleinstädtischem Leben geprägt. Weite Wiesen, dichte Wälder und sanfte Hügel des Erzgebirgsvorlands beginnen nahezu vor der Haustür und schaffen eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Besonders hervorzuheben ist die nahe gelegene Talsperre. Sie bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung – von entspannten Spaziergängen entlang des Wassers über Radtouren bis hin zu ruhigen Momenten mit Blick auf die umliegende Landschaft. Je nach Jahreszeit entfaltet die Gegend hier ihren ganz eigenen Charme und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Gleichzeitig ist das Zentrum der Stadt gut erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleinere Fachgeschäfte, Cafés sowie medizinische Einrichtungen und Schulen bequem zur Verfügung stehen.

Die Verkehrsanbindung präsentiert sich angenehm ausgewogen und alltagstauglich. Die Landeshauptstadt Dresden ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht. Gleichzeitig sorgen regelmäßige Busverbindungen sowie die regionale Bahn für eine zuverlässige Vernetzung mit der umliegenden Region. So verbindet sich die ruhige Wohnlage harmonisch mit einer flexiblen Mobilität im Alltag.

Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige, naturnahe Wohnqualität mit einer funktionierenden Infrastruktur. Sie eignet sich besonders für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Grün schätzen und gleichzeitig nicht vollständig auf die Nähe zu einer größeren Stadt verzichten möchten.

Die nächste Grundschule (Grundschule Schmiedeberg) ist etwa 2,9 Kilometer, eine weiterführende Schule ("Glückauf"-Gymnasium Dippoldiswalde) rund 2,2 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (DRK Paulsdorfer Wasserflöhe Kindertagesstätte) sind es ungefähr 2,3 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Malter Bad (Parkplatz) 2 (circa 400 Meter) Bahnhof | Dippoldiswalde (circa 3,6 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Ausstattung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und ein liebevoll gestaltetes Außenareal zu einem harmonischen Gesamtbild. Auf einem etwa 680 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie rund 111 Quadratmeter Wohnfläche, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen inklusive Keller erstrecken. Mit insgesamt fünf Zimmern eröffnet sich hier ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente legen. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie stimmig die einzelnen Bereiche ineinandergreifen. Das Erdgeschoss bildet mit seinem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und gewähren einen schönen Blick in den Garten. Der Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine besonders behagliche Note und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die angrenzende Küche ist mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich praktisch in den Wohnalltag ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere gut geschnittene Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche und bietet damit sowohl Komfort als auch ausreichend Platz für die tägliche Routine. Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot sinnvoll und vielseitig. Neben einem zusätzlichen Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich anbietet, stehen ein Badezimmer mit Dusche, ein Heizungsraum sowie ein praktischer Werkraum und weitere Abstellflächen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr, wobei sich perspektivisch die Möglichkeit bietet, auf eine moderne und effizientere Lösung umzurüsten. %BREAK% Die Ausstattung des Hauses präsentiert sich solide und gepflegt. Langlebige Fliesen und ansprechendes Laminat unterstreichen den wohnlichen Charakter, während wärmedämmende Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch betrieben, für Komfort und Energieeffizienz sorgen. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Außenbereich. Der Garten überzeugt mit viel Grün, einer durchdachten Gestaltung und einer automatischen Bewässerung, die die Pflege erleichtert. Hier finden sowohl Kinder als auch Erwachsene reichlich Platz für Spiel, Entspannung und individuelle Gestaltungsideen. Der vorhandene Pool sorgt an warmen Tagen für erfrischende Momente, während ein stilvolles Gartenhaus zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung bietet. Die beiden Terrassen laden dazu ein, sonnige Stunden zu genießen, gemeinsam zu grillen oder einfach bei einem guten Buch zur Ruhe zu kommen. Auch Ihre Haustiere finden hier ideale Bedingungen vor. Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit praktischem Anbau und zwei Stellplätzen sowie zusätzliche Stellflächen davor zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben sind. Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einem einladenden Außenbereich. Sie kann nach Vereinbarung übergeben werden und bietet die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause zu finden, das sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Lage Die Immobilie befindet sich in der Kleinstadt Dippoldiswalde OT Malter im Erzgebirge-Vorland südlich von Dresden, die durch ihre naturnahe Umgebung und ihren historischen Stadtkern geprägt ist. Das unmittelbare Wohnumfeld wirkt gewachsen und überschaubar, mit einer Mischung aus kleineren Mehrfamilienhäusern, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie vereinzelten Neubauten. Insgesamt herrscht eine entspannte, fast dörfliche Atmosphäre, die sich deutlich vom Trubel größerer Städte unterscheidet. Die Umgebung ist von einer reizvollen Mischung aus Natur und kleinstädtischem Leben geprägt. Weite Wiesen, dichte Wälder und sanfte Hügel des Erzgebirgsvorlands beginnen nahezu vor der Haustür und schaffen eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Besonders hervorzuheben ist die nahe gelegene Talsperre. Sie bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung – von entspannten Spaziergängen entlang des Wassers über Radtouren bis hin zu ruhigen Momenten mit Blick auf die umliegende Landschaft. Je nach Jahreszeit entfaltet die Gegend hier ihren ganz eigenen Charme und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Gleichzeitig ist das Zentrum der Stadt gut erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleinere Fachgeschäfte, Cafés sowie medizinische Einrichtungen und Schulen bequem zur Verfügung stehen. Die Verkehrsanbindung präsentiert sich angenehm ausgewogen und alltagstauglich. Die Landeshauptstadt Dresden ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht. Gleichzeitig sorgen regelmäßige Busverbindungen sowie die regionale Bahn für eine zuverlässige Vernetzung mit der umliegenden Region. So verbindet sich die ruhige Wohnlage harmonisch mit einer flexiblen Mobilität im Alltag. Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige, naturnahe Wohnqualität mit einer funktionierenden Infrastruktur. Sie eignet sich besonders für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Grün schätzen und gleichzeitig nicht vollständig auf die Nähe zu einer größeren Stadt verzichten möchten. Die nächste Grundschule (Grundschule Schmiedeberg) ist etwa 2,9 Kilometer, eine weiterführende Schule ("Glückauf"-Gymnasium Dippoldiswalde) rund 2,2 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (DRK Paulsdorfer Wasserflöhe Kindertagesstätte) sind es ungefähr 2,3 Kilometer. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Malter Bad (Parkplatz) 2 (circa 400 Meter) Bahnhof | Dippoldiswalde (circa 3,6 Kilometer) Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Ausstattung

5 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 5
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 111 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1997
Energieklasse: C
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (46.900 €): 2.005 € / Monat
20% Eigenkapital (93.800 €): 1.782 € / Monat
30% Eigenkapital (140.700 €): 1.559 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 585 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Pool, traumhaftem Garten und Garage

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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