Großzügiges Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse und großem Grundstück in Freital, Niederhäslich

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01705

Kaufpreis

460.000 €

Zimmer

Bäder

155 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.968 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.534 m² großen Grundstück und bietet dadurch ein hohes Maß an Freiraum, Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, einen Dachboden sowie eine großzügige Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Damit bietet die Immobilie nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch praktische Nutzflächen für Lagerung, Werkstatt, Hobby oder Fuhrpark.

Die vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab und ermöglicht einen unkomplizierten Start in die Nutzung der Immobilie.

Ausstattung

Massivhaus
Ca. 155 m² Wohnfläche
Ca. 210 m² gesamte Nutzfläche
Ca. 1.574 m² Grundstück
Unterkellert
Kellerbereich mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Dachboden
Wintergarten
Einbauküche
Garage für bis zu 4 Fahrzeuge
4.000-Liter-Öltank
Großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial
Solide Gebäudestruktur
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Hobby, Lager, Arbeiten oder Mehrgenerationenkonzept

Lage Freital liegt südwestlich von Dresden und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Dresdner Umland. Die Stadt verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt und bietet damit eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und alltagstauglicher Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet und sind je nach Standort gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Dresden machen Freital besonders interessant für Berufspendler und Familien.

Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Grünflächen und der Nähe zur Natur. Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen lassen sich hier gut mit dem Alltag verbinden.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein großzügiges Haus mit großem Grundstück, solider Bauweise und zusätzlicher Nutzfläche suchen. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus in Freital überzeugt durch eine solide Massivbauweise, ein weitläufiges Grundstück und ein vielseitiges Raumangebot. Mit ca. 155 m² Wohnfläche sowie einer gesamten Nutzfläche von ca. 210 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Hobbybereiche miteinander verbinden möchten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.534 m² großen Grundstück und bietet dadurch ein hohes Maß an Freiraum, Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, einen Dachboden sowie eine großzügige Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Damit bietet die Immobilie nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch praktische Nutzflächen für Lagerung, Werkstatt, Hobby oder Fuhrpark. Die vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab und ermöglicht einen unkomplizierten Start in die Nutzung der Immobilie. Ausstattung * Massivhaus * Ca. 155 m² Wohnfläche * Ca. 210 m² gesamte Nutzfläche * Ca. 1.574 m² Grundstück * Unterkellert * Kellerbereich mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit * Dachboden * Wintergarten * Einbauküche * Garage für bis zu 4 Fahrzeuge * 4.000-Liter-Öltank * Großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial * Solide Gebäudestruktur * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Hobby, Lager, Arbeiten oder Mehrgenerationenkonzept Lage Freital liegt südwestlich von Dresden und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Dresdner Umland. Die Stadt verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt und bietet damit eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und alltagstauglicher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet und sind je nach Standort gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Dresden machen Freital besonders interessant für Berufspendler und Familien. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Grünflächen und der Nähe zur Natur. Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen lassen sich hier gut mit dem Alltag verbinden. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein großzügiges Haus mit großem Grundstück, solider Bauweise und zusätzlicher Nutzfläche suchen. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

Ausstattung

4 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 460.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Stellplätze: 4
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 155 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1993
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (46.000 €): 1.967 € / Monat
20% Eigenkapital (92.000 €): 1.748 € / Monat
30% Eigenkapital (138.000 €): 1.530 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 338 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Großzügiges Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse und großem Grundstück in Freital, Niederhäslich

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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