Einziehen und Wohlfühlen! Großzügiges und energieeffizientes Wohnen in familienfreundlicher Lage
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19246
Kaufpreis
499.000 €
7
Zimmer
2
Bäder
199 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
2.508 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2023 wird sie begeistern. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von 200 m² und 7 Zimmern ist es das ideale Familienhaus. Außerdem entspricht es der höchstmöglichen Energieeffizienz A+ und wird über eine moderne Luft/Wasser/Wärmepumpe beheizt.
Das Haus verteilt sich über insgesamt 3 Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Designküche. Von hier aus hat man auch Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem angrenzenden Garten. Neben der Eingangsdiele befindet sich das modern gestaltete Duschbad, welches gleichzeitig als Gäste WC dient.
Das Dachgeschoss verteilt sich auf Elternschlafzimmer, 2 geräumige Kinderzimmer, ein kleines Büros sowie einen weiteren Abstellraum. Das moderne Badezimmer ist mit einem hochwertigen Doppelwaschtisch, einer Whirlpool-Eckwanne sowie einer großen Walk-In-Dusche ausgestattet.
Über eine massive Holztreppe erreicht man den ausgebauten Spitzboden. Hier stehen nochmals 2 großzügige und vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung.
Der Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt. Es gibt außerdem ein Pkw Carport sowie eine Sauna.
Ein tollen Haus mit vielen Möglichkeiten. Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
- Moderne und energetische Bauausführung (Garantie bis 2029)
- Beheizung über Luft/Wasser/Wärmepumpe mit Kennwert A+
- Fußbodenheizung
- 2 vollwertige und hochwertige Bäder
- moderne Designerküche mit E-Geräten
- Echtholztreppen
- liebevoll angelegter Garten mit großer Sonnenterrasse
- Carport mit angrenzender Sauna
Lage
Das Haus befindet sich in einem familienfreundlichen Neubaugebiet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum von Zarrentin ist ca. 1 km entfernt, der Schaalsee ca. 1,5 km.
Sonstiges
Übergabe nach Absprache
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 199 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2023
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.900 €)
- 2.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.800 €)
- 1.896 € / Monat
- 30% Eigenkapital (149.700 €)
- 1.659 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 65 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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