Einziehen und wohlfühlen. Schönes Reihenmittelhaus in Bedburg Kirchherten.
Reihenmittelhaus zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50181
Kaufpreis
300.000 €
4
Zimmer
1
Bad
114 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
2.632 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immo/179134
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen hier im Rhein-Erft-Kreis in einem gewachsenen Ortsteil der Stadt Bedburg, eingebettet in eine ruhige, dörflich geprägte Umgebung mit kurzen Wegen innerhalb des Orts.
Sie starten Ihren Alltag bequem: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig, eine weitere liegt nur wenige Minuten entfernt. So kommen Sie flexibel in die umliegenden Ortsteile und zu den Bahnanschlüssen in der Region. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Mit dem Pkw binden Sie sich zügig an das überregionale Straßennetz an und fahren entspannt in die nächstgrößeren Zentren im Rhein-Erft-Kreis.
Für den täglichen Bedarf erledigen Sie vieles ohne Umwege. Einen Supermarkt erreichen Sie fußläufig, weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Für Familienalltag und Betreuung finden Sie Kindergärten fußläufig, die Schule erreichen Sie in wenigen Minuten. Mehrere Spielplätze liegen fußläufig und geben Kindern Raum zum Toben. Ärztliche Versorgung und Zahnärzte erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Für Bewegung und Freizeit nutzen Sie Sportangebote in wenigen Minuten Entfernung, und auch ein Park liegt nur wenige Minuten entfernt.
Am Ende des Tages genießen Sie ein Wohnumfeld, das Ruhe ausstrahlt und gleichzeitig alltagstauglich bleibt. Hier verbinden Sie Nachbarschaftsgefühl mit praktischen Wegen für Familie, Schule und Freizeit.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 300.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung.
Flächen
- Wohnfläche
- 114 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (30.000 €)
- 1.283 € / Monat
- 20% Eigenkapital (60.000 €)
- 1.140 € / Monat
- 30% Eigenkapital (90.000 €)
- 998 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 111 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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