Sofort bezugsfrei: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Rottenburg

Etagenwohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72108

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.833 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 78,06 m². Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Flur mit Garderobenbereich.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.

Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und muss für 15.000 € zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,06 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
Balkon mit angenehmer Ausrichtung
Separate Küche mit Einbauküche (EBK) inkl. Elektrogeräten
Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer)
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Flur mit Garderobenbereich
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss
Fahrradraum im Untergeschoss
Hausmeisterservice
Garage (zzgl. 15.000 € zu erwerben)
Sofort bezugsfrei

Lage Die Stadt Rottenburg am Neckar liegt im Bundesland Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Tübingen. Sie befindet sich etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und 15 Kilometer südöstlich von Tübingen.

Rottenburg am Neckar ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt. Die Stadt ist geprägt von zahlreichen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden, die ein charmantes Stadtbild schaffen.

Die Infrastruktur in Rottenburg am Neckar ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten.

In Rottenburg am Neckar gibt es eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A81 ist nur wenige Kilometer entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt gut zu erreichen.

Insgesamt bietet Rottenburg am Neckar eine hohe Lebensqualität und ist daher ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Objektbeschreibung Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1993 in Rottenburg am Neckar. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 78,06 m². Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Flur mit Garderobenbereich. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und muss für 15.000 € zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Ausstattung - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,06 m² Wohnfläche - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Balkon mit angenehmer Ausrichtung - Separate Küche mit Einbauküche (EBK) inkl. Elektrogeräten - Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer) - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Flur mit Garderobenbereich - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss - Fahrradraum im Untergeschoss - Hausmeisterservice - Garage (zzgl. 15.000 € zu erwerben) - Sofort bezugsfrei Lage Die Stadt Rottenburg am Neckar liegt im Bundesland Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Tübingen. Sie befindet sich etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und 15 Kilometer südöstlich von Tübingen. Rottenburg am Neckar ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt. Die Stadt ist geprägt von zahlreichen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden, die ein charmantes Stadtbild schaffen. Die Infrastruktur in Rottenburg am Neckar ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten. In Rottenburg am Neckar gibt es eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A81 ist nur wenige Kilometer entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt gut zu erreichen. Insgesamt bietet Rottenburg am Neckar eine hohe Lebensqualität und ist daher ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.