Viel Platz an der Landeskrone: Sanierungsbedürftige DHH mit Einliegerwohnung & 1.000 m² Traumgarten!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Görlitz, Sachsen · 02827

Kaufpreis

300.000 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das Objekt befindet sich in der idyllischen und familienfreundlichen Landskronsiedlung in Görlitz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft und viel Natur aus. Das Naherholungsgebiet der Landeskrone liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen ein. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas in der Nähe und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) "eine Straße höher" in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Das Gebäude ist vollständig renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Dies gibt Ihnen die Chance, Grundrisse, Heizung, Elektrik und Sanitäranlagen ganz nach Ihren eigenen modernen Vorstellungen und energetischen Standards zu gestalten. Die Substanz bietet eine solide Basis für Ihr individuelles Traumhaus.

Objektbeschreibung Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Familien oder clevere Investoren in einer der gefragtesten Wohnlagen von Görlitz – der ruhigen und grünen Landskronsiedlung. Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² bietet das Haus zwei getrennte Einheiten: Eine Hauptwohnung und eine separate Einliegerwohnung. Dies eröffnet Ihnen perfekte Nutzungsmöglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, zur Eigennutzung mit Teilvermietung oder als reines Anlageobjekt. Das absolute Highlight ist das ca. 1.000 m² große Grundstück. In dieser Siedlungslage ist ein so weitläufiger, grüner Garten eine absolute Rarität. Er bietet maximalen Freiraum für Kinder, Haustiere, Gemüseanbau oder einfach zur Entspannung im Grünen mit Blick Richtung Landeskrone. Lage Das Objekt befindet sich in der idyllischen und familienfreundlichen Landskronsiedlung in Görlitz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft und viel Natur aus. Das Naherholungsgebiet der Landeskrone liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen ein. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas in der Nähe und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) "eine Straße höher" in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Das Gebäude ist vollständig renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Dies gibt Ihnen die Chance, Grundrisse, Heizung, Elektrik und Sanitäranlagen ganz nach Ihren eigenen modernen Vorstellungen und energetischen Standards zu gestalten. Die Substanz bietet eine solide Basis für Ihr individuelles Traumhaus.