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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25335

Kaufpreis

570.000 €

Zimmer

Bäder

146 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

3.904 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 145 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 25,57 m² Nutzfläche entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die massive Holzhaustür einen warmen und einladenden Eindruck. Der Eingangsbereich wird durch eine stilvolle Holztür mit Glaskassetten geprägt, die das Erd- und Obergeschoss elegant miteinander verbindet.

Im Erdgeschoss sorgt die vorhandene Fußbodenheizung gemeinsam mit den hochwertigen Steinfliesen für ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit seinen zahlreichen Fensterflächen und dem besonderen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der offene Übergang in den Essbereich und die Küche unterstreicht den familienfreundlichen Grundriss und schafft ein kommunikatives Wohnumfeld. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Seiteneingang von der Hofauffahrt, der im Alltag zusätzlichen Komfort bietet.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine mit Teppich ausgelegte Holztreppe. Hier stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung – eines davon wurde bislang als Büro genutzt – sowie ein weiteres Zimmer, das ebenfalls ideal als Kinder-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der idyllisch angelegte Garten ist von einer sommergrünen Buchenhecke sowie einem Zaun umgeben und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine massive Holzgartentür ermöglicht das sichere Abschließen des Grundstücks. Die Terrassenbereiche und Beeteinfriedungen wurden aufwendig mit handverlegtem Frankfurter Pflaster bzw. Granit gestaltet und verleihen dem Außenbereich einen zeitlosen Charakter. Eine klassische Wäschespinne sowie großzügig ausgelegte Grünflächen schaffen ideale Bedingungen für das Familienleben und entspannte Stunden im Freien.

Besonders hervorzuheben ist das massive Garagengebäude mit aufgestocktem Dachstuhl und zusätzlicher Lagerfläche inklusive Stromversorgung. Ein überdachter Unterstand am Garagengebäude lädt dazu ein, geschützt im Freien zu sitzen und den Garten zu genießen.

Auch technisch wurde die Immobilie laufend gepflegt: Der Dachstuhl einschließlich der Dacheindeckung wurde im Jahr 2010 umfassend erneuert.

Lage Bokholt-Hanredder ist eine Gemeinde im Norden des Kreises Pinneberg. Sie setzt sich zusammen aus den Ortsteilen Voßloch, Bokholt, Hanredder und Offenau. Der gleichnamige Fluss Offenau trennt Offenau vom übrigen Gemeindegebiet. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Voßloch. Unweit von Ihrem Grundstück grenzt das Waldgebiet Staatsforst Rantzau. Erholsame Spaziergänge werden Ihnen in der historischen Umgebung von Bokholt-Hanredder und Barmstedt garantiert.

Das Gebiet um den Rantzauer See begeistert nicht nur durch die kulinarische Vielfalt der Restaurants und Cafés, sondern lockt in erster Linie mit seiner unberührten Natur und vielen Freizeitangeboten für die ganze Familie. Die Lage ist wunderschön inmitten der Natur und dennoch sehr zentral. Die Autobahn A23 ist in wenigen Minuten zu erreichen (Nördlich: Sylt, Heide, Kiel – Südlich: Hamburg, Pinneberg, Halstenbek). In nur wenigen Minuten ist der AKN-Bahnhof Voßloch fußläufig zu erreichen.

So gelangen Sie schnell nach Barmstedt oder Elmshorn. In Elmshorn haben Sie Anschluss über den Regionalverkehr zum Hamburger Hauptbahnhof, Westerland und nach Kiel. Eine perfekte Versorgung ist gewährleistet: Die Dinge des täglichen Bedarfs werden durch diverse Einzelhändler sowie Banken, Wochenmärkte und die Post in Barmstedt abgedeckt. Die Gemeinde Bokholt-Hanredder hat eine eigene Grundschule und eine Sporthalle.

Alle weiterführenden Schulen u.a. Gymnasien, Realschulen und Privatschulen finden Sie in der unmittelbaren Umgebung in Elmshorn und Barmstedt.

Objektbeschreibung Das im Jahr 1980 errichtete Einfamilienhaus im Wiesengrund 8 befindet sich auf einem großzügigen, liebevoll angelegten Grundstück mit insgesamt ca. 632 m² Fläche und bietet ideale Voraussetzungen für ein ruhiges und familienfreundliches Wohnen im Grünen. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, zahlreiche durchdachte Details sowie einen gepflegten Gesamtzustand mit viel Charme und Persönlichkeit. Auf rund 145 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 25,57 m² Nutzfläche entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die massive Holzhaustür einen warmen und einladenden Eindruck. Der Eingangsbereich wird durch eine stilvolle Holztür mit Glaskassetten geprägt, die das Erd- und Obergeschoss elegant miteinander verbindet. Im Erdgeschoss sorgt die vorhandene Fußbodenheizung gemeinsam mit den hochwertigen Steinfliesen für ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit seinen zahlreichen Fensterflächen und dem besonderen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der offene Übergang in den Essbereich und die Küche unterstreicht den familienfreundlichen Grundriss und schafft ein kommunikatives Wohnumfeld. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Seiteneingang von der Hofauffahrt, der im Alltag zusätzlichen Komfort bietet. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine mit Teppich ausgelegte Holztreppe. Hier stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung – eines davon wurde bislang als Büro genutzt – sowie ein weiteres Zimmer, das ebenfalls ideal als Kinder-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der idyllisch angelegte Garten ist von einer sommergrünen Buchenhecke sowie einem Zaun umgeben und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine massive Holzgartentür ermöglicht das sichere Abschließen des Grundstücks. Die Terrassenbereiche und Beeteinfriedungen wurden aufwendig mit handverlegtem Frankfurter Pflaster bzw. Granit gestaltet und verleihen dem Außenbereich einen zeitlosen Charakter. Eine klassische Wäschespinne sowie großzügig ausgelegte Grünflächen schaffen ideale Bedingungen für das Familienleben und entspannte Stunden im Freien. Besonders hervorzuheben ist das massive Garagengebäude mit aufgestocktem Dachstuhl und zusätzlicher Lagerfläche inklusive Stromversorgung. Ein überdachter Unterstand am Garagengebäude lädt dazu ein, geschützt im Freien zu sitzen und den Garten zu genießen. Auch technisch wurde die Immobilie laufend gepflegt: Der Dachstuhl einschließlich der Dacheindeckung wurde im Jahr 2010 umfassend erneuert. Lage Bokholt-Hanredder ist eine Gemeinde im Norden des Kreises Pinneberg. Sie setzt sich zusammen aus den Ortsteilen Voßloch, Bokholt, Hanredder und Offenau. Der gleichnamige Fluss Offenau trennt Offenau vom übrigen Gemeindegebiet. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Voßloch. Unweit von Ihrem Grundstück grenzt das Waldgebiet Staatsforst Rantzau. Erholsame Spaziergänge werden Ihnen in der historischen Umgebung von Bokholt-Hanredder und Barmstedt garantiert. Das Gebiet um den Rantzauer See begeistert nicht nur durch die kulinarische Vielfalt der Restaurants und Cafés, sondern lockt in erster Linie mit seiner unberührten Natur und vielen Freizeitangeboten für die ganze Familie. Die Lage ist wunderschön inmitten der Natur und dennoch sehr zentral. Die Autobahn A23 ist in wenigen Minuten zu erreichen (Nördlich: Sylt, Heide, Kiel – Südlich: Hamburg, Pinneberg, Halstenbek). In nur wenigen Minuten ist der AKN-Bahnhof Voßloch fußläufig zu erreichen. So gelangen Sie schnell nach Barmstedt oder Elmshorn. In Elmshorn haben Sie Anschluss über den Regionalverkehr zum Hamburger Hauptbahnhof, Westerland und nach Kiel. Eine perfekte Versorgung ist gewährleistet: Die Dinge des täglichen Bedarfs werden durch diverse Einzelhändler sowie Banken, Wochenmärkte und die Post in Barmstedt abgedeckt. Die Gemeinde Bokholt-Hanredder hat eine eigene Grundschule und eine Sporthalle. Alle weiterführenden Schulen u.a. Gymnasien, Realschulen und Privatschulen finden Sie in der unmittelbaren Umgebung in Elmshorn und Barmstedt.