Helle und großzügige Doppelhaushälfte für die ganze Familie

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Aschaffenburg Kreis, Bayern · 63846

Kaufpreis

649.000 €

Zimmer

Bad

177 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

3.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die attraktive Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort bietet.

Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima, während die hochwertigen Bodenbeläge die stilvolle und zeitgemäße Wohnatmosphäre unterstreichen.

Moderne Technik wie eine Videosprechanlage sowie elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und erhöhen die Wohnqualität. Die Sanitärausstattung fügt sich in das Gesamtbild der Immobilie ein. Dreifach verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz bei und unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.

Der großzügige Garten mit sonniger Terrasse in Südausrichtung lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien ein. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Balkon, der zusätzlichen Raum für erholsame Stunden im Freien bietet.

Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Kellerbereich, der vielseitig nutzbar ist.

Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, großzügige Raumverhältnisse und einen schönen Garten zu einem harmonischen Zuhause für die ganze Familie.

Ausstattung Ausstattungs-Merkmale:

Fußbodenheizung
qualitativer Bodenbelag
elektrische Rollläden
Videosprechanlage
moderne Sanitärausstattung
dreifach Verglasung Fenster
großer Gartenanteil mit Terrasse in Südausrichtung
Balkon im Erdgeschoss in Südausrichtung
zwei Außenstellplätze (Carport) inkl.
großzügiger Kellerraum
uvm.

Lage Im Herzen des Vorspessarts liegt die idyllische Gemeinde Laufach. Die naturnahe Lage sowie die perfekte Verbindung zu Aschaffenburg, sind ideale Voraussetzung für Berufspendler. Gute Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in der Umgebung sind geboten. Zu erreichen ist Laufach durch die nahegelegene Autobahn A3 und Bundesstraße B26. Laufach besitzt eine Verbandschule, welche die Grund-u. Hauptschule umfasst.

Sonstiges Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf ihre Kontaktaufnahme. Für einen Besichtigungstermin, stehen wir ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung.

Objektbeschreibung Die attraktive Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort bietet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima, während die hochwertigen Bodenbeläge die stilvolle und zeitgemäße Wohnatmosphäre unterstreichen. Moderne Technik wie eine Videosprechanlage sowie elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und erhöhen die Wohnqualität. Die Sanitärausstattung fügt sich in das Gesamtbild der Immobilie ein. Dreifach verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz bei und unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Der großzügige Garten mit sonniger Terrasse in Südausrichtung lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien ein. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Balkon, der zusätzlichen Raum für erholsame Stunden im Freien bietet. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Kellerbereich, der vielseitig nutzbar ist. Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, großzügige Raumverhältnisse und einen schönen Garten zu einem harmonischen Zuhause für die ganze Familie. Ausstattung Ausstattungs-Merkmale: - Fußbodenheizung - qualitativer Bodenbelag - elektrische Rollläden - Videosprechanlage - moderne Sanitärausstattung - dreifach Verglasung Fenster - großer Gartenanteil mit Terrasse in Südausrichtung - Balkon im Erdgeschoss in Südausrichtung - zwei Außenstellplätze (Carport) inkl. - großzügiger Kellerraum - uvm. Lage Im Herzen des Vorspessarts liegt die idyllische Gemeinde Laufach. Die naturnahe Lage sowie die perfekte Verbindung zu Aschaffenburg, sind ideale Voraussetzung für Berufspendler. Gute Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in der Umgebung sind geboten. Zu erreichen ist Laufach durch die nahegelegene Autobahn A3 und Bundesstraße B26. Laufach besitzt eine Verbandschule, welche die Grund-u. Hauptschule umfasst. Sonstiges Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf ihre Kontaktaufnahme. Für einen Besichtigungstermin, stehen wir ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung.