Sofort einziehen! Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Garage in zentraler Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Altötting Kreis, Bayern · 84489

Kaufpreis

205.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

3.154 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Highlights der Wohnung

Sofort bezugsfrei – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Ca. 65 m² Wohnfläche mit gut geschnittenem 3-Zimmer-Grundriss
Baujahr 1966
Umfangreich renoviert im Jahr 2016
Zweifach verglaste Fenster mit Rollos
überdachter Balkon
Im Wohnzimmer Echtholzparkett
Echtstein Wand Verblender
Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Haus
Wasserenthärtungsanlage "Grünbeck"
Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
Garderobe im Kaufpreis mit enthalten
Einzelgarage im Kaufpreis mit enthalten

Hinweis: KEIN Aufzug vorhanden. "4-Stockwerk"

Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne das Exposé und 360 Grad Rundgang

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Burghausen, einer lebenswerten Stadt in der Region Bayern. Der Standort überzeugt durch seine gute Infrastruktur und die angenehme Verbindung aus urbanem Leben und historischem Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zur bekannten Altstadt sowie zur imposanten Burganlage, die das Stadtbild von Burghausen prägt. Auch für Berufspendler ist die Lage interessant, da die Distanz zur Autobahn nur ca. 7 km beträgt. Dadurch sind umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte bequem und schnell erreichbar. Die zentrale Umgebung macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch im Verkauf zu einer interessanten Gelegenheit. Insgesamt bietet dieser Standort eine gelungene Kombination aus guter Erreichbarkeit, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.

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Waldemar Rausch Telefon: 0160 40 32 114 Email: waldemar.rausch@century21.de

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung im 4 Stockwerk aus dem Baujahr 1966 steht zum Verkauf und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 65 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der Zustand ist teil-/ vollsaniert, sodass Sie hier ohne großen Aufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen können. Besonders praktisch ist die vorhandene Einbauküche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein Keller bietet Ihnen wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder saisonale Gegenstände. Die zuletzt im Jahr 2016 renovierte Wohnung präsentiert sich in einem ansprechenden und zeitgemäßen Gesamtbild. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage als Parkplatz, die den Komfort im Alltag perfekt ergänzt. Ausstattung Highlights der Wohnung - Sofort bezugsfrei – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - Ca. 65 m² Wohnfläche mit gut geschnittenem 3-Zimmer-Grundriss - Baujahr 1966 - Umfangreich renoviert im Jahr 2016 - Zweifach verglaste Fenster mit Rollos - überdachter Balkon - Im Wohnzimmer Echtholzparkett - Echtstein Wand Verblender - Eigenes Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Haus - Wasserenthärtungsanlage "Grünbeck" - Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten - Garderobe im Kaufpreis mit enthalten - Einzelgarage im Kaufpreis mit enthalten Hinweis: KEIN Aufzug vorhanden. "4-Stockwerk" ***Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne das Exposé und 360 Grad Rundgang*** Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Burghausen, einer lebenswerten Stadt in der Region Bayern. Der Standort überzeugt durch seine gute Infrastruktur und die angenehme Verbindung aus urbanem Leben und historischem Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zur bekannten Altstadt sowie zur imposanten Burganlage, die das Stadtbild von Burghausen prägt. Auch für Berufspendler ist die Lage interessant, da die Distanz zur Autobahn nur ca. 7 km beträgt. Dadurch sind umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte bequem und schnell erreichbar. Die zentrale Umgebung macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch im Verkauf zu einer interessanten Gelegenheit. Insgesamt bietet dieser Standort eine gelungene Kombination aus guter Erreichbarkeit, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität. Sonstiges ***Tipp geben & Prämie sichern!*** Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Sagen Sie uns einfach Bescheid – wir kümmern uns um alles Weitere. Kommt es durch Ihren Tipp zu einem erfolgreichen Verkauf, bedanken wir uns mit einer attraktiven Prämie bei Ihnen. Einfach. Fair. Unkompliziert. Waldemar Rausch Telefon: 0160 40 32 114 Email: waldemar.rausch@century21.de