Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Einfamilienhaus auf Eigenland nahe dem Landgraben

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23617

Kaufpreis

449.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

128 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.508 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde im Jahr ca. 1975 auf einem schönen Eigenlandgrundstück errichtet und bietet mit ca. 128 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien und Paare mit Platzbedarf. Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben und gesellige Stunden bietet. Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der voll unterkellerte Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Außenbereich laden zwei Terrassen - davon eine überdacht - zum Entspannen und Verweilen ein. Am besten überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin. Ausstattung Einbauküche Fliesen in EG und DG modernisiertes Wannenbad mit Tageslicht Gäste WC weiteres modernes Vollbad im Dachgeschoss neuwertiger Öl-Brennwertkessel Drainage Terrasse Garten überdachte Terrasse Vollkeller mit Hobbyraum Geräteraum Garage Rollläden Markise Eigenlandgrundstück Lage Stockelsdorf, eine der größten Gemeinden ohne Stadtrechte in Schleswig-Holstein, bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Hier finden Sie unser Einfamilienhaus, das etwa 1,8 Kilometer östlich vom Stadtzentrum liegt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Kleinstadt, die von einer reichen Geschichte und Kultur geprägt ist. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Faktor. Unser Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, eine Schule und drei Kindergärten mit dem Fahrrad zu erreichen. Somit können Ihre Kinder sicher und umweltfreundlich zur Schule oder in den Kindergarten kommen. Wenn es um die Freizeit geht, bietet Stockelsdorf eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ungefähr 200 Meter von der Immobilie entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, von der aus Sie leicht zu den nächsten Sehenswürdigkeiten gelangen können. Für diejenigen, die lieber mit dem Fahrrad unterwegs sind, gibt es zahlreiche Radwege, die Sie zu den nächsten Parks, Sportzentren oder Fitnessstudios führen. Rund um die Immobilie finden Sie drei Sportzentren, drei Fitnessstudios und zwei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe unserer Immobilie zwei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und drei Einkaufszentren. Wenn Sie also etwas benötigen, müssen Sie nicht weit laufen oder fahren. Zwei Apotheken, eine Arztpraxis und ein Krankenhaus sind ebenfalls in der Nähe und somit leicht erreichbar. Wenn Sie abends ausgehen möchten, gibt es in der Nähe ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Kneipe, eine Bar und einen Club. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Theater und eine Bowlingbahn an. Mit der Zugstation, die etwa 3,7 Kilometer entfernt ist, haben Sie außerdem eine gute Verbindung zu anderen Städten und Gemeinden. Unser Einfamilienhaus in Stockelsdorf bietet somit die perfekte Mischung aus Ruhe, Bildung, Freizeit und Naherholung. Es ist der ideale Ort für Familien, die ein harmonisches und abwechslungsreiches Leben suchen. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weiterer Objektbilder. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
128 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.900 €)
1.919 € / Monat
20% Eigenkapital (89.800 €)
1.706 € / Monat
30% Eigenkapital (134.700 €)
1.493 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 449 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Ostholstein Kreis

Reiterparadies nahe Weißenhäuser Strand – Pferdehof mit Weiden, Stallungen und PV-Anlage

Reiterparadies nahe Weißenhäuser Strand – Pferdehof mit Weiden, Stallungen und PV-Anlage

52180 m²

499.000 €

Großzügig wohnen im Grünen 
DHH mit ca. 254 m² Wohnfläche und weitläufigem Grundstück in Schönwalde

Großzügig wohnen im Grünen DHH mit ca. 254 m² Wohnfläche und weitläufigem Grundstück in Schönwalde

62258 m²

580.000 €

Charmantes Landhaus nahe der Ostsee bezugsfertig

Charmantes Landhaus nahe der Ostsee bezugsfertig

52150 m²

350.000 €

OSTSEE-KAUF / KfW-55-Doppel-Bungalow mit Fußbodenheizung  /2 x komfortables Wohnen auf einer Ebene

OSTSEE-KAUF / KfW-55-Doppel-Bungalow mit Fußbodenheizung /2 x komfortables Wohnen auf einer Ebene

42150 m²

830.000 €

Bungalow mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Bungalow mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

32190 m²

638.000 €

mehr Wohnfläche als Sie denken !

mehr Wohnfläche als Sie denken !

41117 m²

359.000 €

Klare Linien, offenes Wohnen und direkter Schwentinezugang

Klare Linien, offenes Wohnen und direkter Schwentinezugang

4259 m²

2.150.000 €

Wohnhaus m. Ferienwohnungen

Wohnhaus m. Ferienwohnungen

53222 m²

739.500 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

449.000 €

Anfragen