Exklusiver Neubau-Traum Am Wasserturm Mit Balkon Und Fahrstuhl

Sonstige zum Kauf in Braunschweig, Niedersachsen · 38102

Kaufpreis

387.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

7.302 €

pro m²

Beschreibung

Der separate Schlafbereich bietet ausreichend Platz und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. In der gesamten Wohnung ist hochwertiges, in Wolfenbüttel gefertigtes Echtholzparkett in Fischgrätenoptik verlegt.

Das stilvolle Badezimmer ist mit Naturstein ausgestattet und verfügt über eine großzügige Regendusche und Designer-Armaturen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines eleganten Hauses aus 2022 mit industriellen Designzügen.

Ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein großer Fahrradraum runden das Angebot ab.

Ausstattung Sparen Sie nicht an Wohnqualität - folgendes erwartet Sie:

31m² Wohn- Ess-, Kochbereich
Italienische Einbauküche
Echtholzparkett in Fischgrätenoptik
Designer-Kamin
Hochwertige Tischlerarbeiten in der gesamten Wohnung
Stilvolle Armaturen
Vollholz-Fenster
Sichtbetonelemente
Balkon in Süd-West Ausrichtung
Private Eigentümergemeinschaft, bestehend aus nur 6 Einheiten
Hochleistungsdämmung im gesamten Komplex
Kelleretage aus wasserundurchlässigen Beton mit privatem Kellerraum
Sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller

Lage Die Wohnung befindet sich am Giersberg im beliebten Östlichen Ringgebiet von Braunschweig, einem zentrumsnahen und gesuchten Wohnviertel. Die Braunschweiger Innenstadt sowie das Schloss und die Schloss-Arkaden sind nur etwa 500 m entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sorgen für eine gute Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und andere Stadtteile.

Zudem bieten nahegelegene Grünflächen am Museumspark und Oker gute Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur.

Sonstiges Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als Familienunternehmen mit 12 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, hochwertiger Videoproduktion und Empathie.

Damit Ihre Immobilie den Preis erzielt, den sie verdient.

Objektbeschreibung Diese hochwertige Zweizimmerwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche überzeugt durch eine luxuriöse Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit einer offenen italienischen Designerküche bildet zusammen mit dem Kamin das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon. Der separate Schlafbereich bietet ausreichend Platz und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. In der gesamten Wohnung ist hochwertiges, in Wolfenbüttel gefertigtes Echtholzparkett in Fischgrätenoptik verlegt. Das stilvolle Badezimmer ist mit Naturstein ausgestattet und verfügt über eine großzügige Regendusche und Designer-Armaturen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines eleganten Hauses aus 2022 mit industriellen Designzügen. Ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein großer Fahrradraum runden das Angebot ab. Ausstattung Sparen Sie nicht an Wohnqualität - folgendes erwartet Sie: - 31m² Wohn- Ess-, Kochbereich - Italienische Einbauküche - Echtholzparkett in Fischgrätenoptik - Designer-Kamin - Hochwertige Tischlerarbeiten in der gesamten Wohnung - Stilvolle Armaturen - Vollholz-Fenster - Sichtbetonelemente - Balkon in Süd-West Ausrichtung - Private Eigentümergemeinschaft, bestehend aus nur 6 Einheiten - Hochleistungsdämmung im gesamten Komplex - Kelleretage aus wasserundurchlässigen Beton mit privatem Kellerraum - Sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller Lage Die Wohnung befindet sich am Giersberg im beliebten Östlichen Ringgebiet von Braunschweig, einem zentrumsnahen und gesuchten Wohnviertel. Die Braunschweiger Innenstadt sowie das Schloss und die Schloss-Arkaden sind nur etwa 500 m entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sorgen für eine gute Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und andere Stadtteile. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen am Museumspark und Oker gute Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Sonstiges Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als Familienunternehmen mit 12 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, hochwertiger Videoproduktion und Empathie. Damit Ihre Immobilie den Preis erzielt, den sie verdient.