Kernsanierte 3-Zimmer-Souterrainwohnung in Hamburg-Schnelsen

Souterrain zum Kauf in Hamburg · 22457

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.258 €

pro m²

Beschreibung

Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Im Zuge der Kernsanierung wurden die wesentlichen Bereiche der Wohnung modernisiert, sodass kein größerer Renovierungsaufwand erforderlich ist.

Die zugehörige Garage kann optional zusätzlich erworben werden und bietet einen wertvollen Mehrwert in dieser Lage. Kaufpreis der Garage: 20.000 €. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.

Bezugsfreie und kernsanierte Wohnungen in dieser Preisklasse sind in Hamburg nur noch selten zu finden. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.

Bitte kontaktieren Sie uns nur bei ernsthaftem Kaufinteresse. Eine bereits vorliegende Finanzierungsbestätigung oder Finanzierungszusage Ihrer Bank wird für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bevorzugt.

Ausstattung • Hochwertiger Fliesenboden in der gesamten Wohnung • Moderne, zeitlose Badezimmerausstattung • Rollläden an den Fenstern • Dekorative Stuckarbeiten an den Decken • Sehr helle und freundliche Wohnräume • Kernsanierung vor ca. 2 Jahren • Durchdachte Raumaufteilung • Garage inklusive • Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung • Sofort bezugsfrei

Lage Die Wohnung befindet sich in der Peter-Timm-Straße im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnlage aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

Durch die schnelle Erreichbarkeit der A7 sind sowohl die Hamburger Innenstadt als auch das Umland bequem erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und allen Vorteilen des urbanen Lebens.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vor zwei Jahren umfassend kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Im Zuge der Kernsanierung wurden die wesentlichen Bereiche der Wohnung modernisiert, sodass kein größerer Renovierungsaufwand erforderlich ist. Die zugehörige Garage kann optional zusätzlich erworben werden und bietet einen wertvollen Mehrwert in dieser Lage. Kaufpreis der Garage: 20.000 €. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Bezugsfreie und kernsanierte Wohnungen in dieser Preisklasse sind in Hamburg nur noch selten zu finden. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage. Bitte kontaktieren Sie uns nur bei ernsthaftem Kaufinteresse. Eine bereits vorliegende Finanzierungsbestätigung oder Finanzierungszusage Ihrer Bank wird für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bevorzugt. Ausstattung • Hochwertiger Fliesenboden in der gesamten Wohnung • Moderne, zeitlose Badezimmerausstattung • Rollläden an den Fenstern • Dekorative Stuckarbeiten an den Decken • Sehr helle und freundliche Wohnräume • Kernsanierung vor ca. 2 Jahren • Durchdachte Raumaufteilung • Garage inklusive • Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung • Sofort bezugsfrei Lage Die Wohnung befindet sich in der Peter-Timm-Straße im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Durch die schnelle Erreichbarkeit der A7 sind sowohl die Hamburger Innenstadt als auch das Umland bequem erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und allen Vorteilen des urbanen Lebens.