Top Wohnung (Büro- oder Praxisräume) mit Schlossblick am Bohlweg
Wohnung zum Kauf in Braunschweig, Niedersachsen · 38100
Kaufpreis
229.700 €
3
Zimmer
1
Bad
69 m²
Wohnfläche
3.329 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die 3 Zimmerwohnung (Nutzung als Büro möglich) liegt in zentraler Lage am Bohlweg in Braunschweig.
Das Badezimmer wurde modernisiert bzw. saniert.
Der Bodenbelag wurde erneuert.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnug hat einen ca.7 qm grossen Keller.
Ausstattung
-neuer Bodenbelag
-neues Badezimmer mit Dusche
-Personenaufzug
-Einbauküche
Lage
Die Wohnung (Büro/Praxis) liegt am Bohlweg in einer Wohn- und Gewerbeimmobilie und hat eine gute Anbindung an Bus und Strassenbahn.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fussläufig gut zu erreichen.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 229.700 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 69 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.970 €)
- 982 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.940 €)
- 873 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.910 €)
- 764 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 212 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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