Ihr neues Einfamilienhaus wartet - Osterbrücken
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Sankt Wendel Kreis, Saarland · 66606
Kaufpreis
415.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
185 m²
Wohnfläche
2021
Baujahr
2.243 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Packen Sie Ihre Umzugskisten - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
An der Durchgangsstraße von Osterbrücken steht dieses 2021 gebaute Massivhaus von "Heinz von Heiden".
Die Eingangsdiele zeigt sich hell und freundlich und bietet genügend Platz für eine Garderobe.
Im Erdgeschoss finden Sie den geräumigen Wohnbereich, ein Büro, ein Bad mit Dusche und den Haustechnikraum.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit integrierter hochwertiger Küche mit Küchenblock bildet das Herzstück des Hauses.
Hier genießen Sie schöne Stunden zu Zweit, mit der Familie und Freunden.
Großzügige Tür-/ und Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine fließende Verbindung zum Garten.
Über die helle Holztreppe erreichen Sie die obere Etage.
Die Diele dient als Verteiler; von hier haben Sie Zugang zu zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide, einem weiteren Zimmer sowie dem modernen Badezimmer mit bodenebener Dusche und Wanne.
Die Außenanlagen bietet noch Gestaltungsfreiraum und wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen angelegt zu werden.
Ob Spielwiese, Sonnenterrasse oder Gemüsegarten – hier entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im Freien.
Auch die Schaffung von ausreichend Stellplätzen ist problemlos möglich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hauswirtschaftsraum
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Rollläden elektrisch
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 415.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Bezugsfrei ab
- n.V.
Flächen
- Wohnfläche
- 185 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2021
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Bioenergie
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (41.500 €)
- 1.774 € / Monat
- 20% Eigenkapital (83.000 €)
- 1.577 € / Monat
- 30% Eigenkapital (124.500 €)
- 1.380 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 75 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
415.000 €