Wohnen in grüner Idylle // Rügen // Garten, Parkplatz & Nähe zum Wasser // Ideal für Familien

Reiheneckhaus zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18574

Kaufpreis

360.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Auf insgesamt 120 m² erwartet Sie ein helles, freundliches Ambiente, das sich ideal für Familien eignet. Der offene Wohn-Essbereich führt direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie in vollen Zügen die frische Luft und die unberührte Natur genießen können. Die Einbauküche und ein großzügiger Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Komfort. Im EG finden Sie ein Badezimmer mit Dusche.

Im oberen Stockwerk finden Sie ein großzügiges Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein einladendes Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist – perfekt für entspannte Momente mit Blick in die Natur. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial, sei es als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum, und lässt mit seinen Dachfenstern ausreichend Licht und Luft herein.

Das Haus wurde zwischen 2009 und 2011 umfassend saniert und modernisiert, sodass es in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert wird. Es wird voll möbliert angeboten und bietet mit seiner Fußbodenheizung an kalten Tagen angenehme Wärme. Für individuelle Wünsche wie etwa einen frischen Anstrich gibt es nach Absprache Möglichkeiten zur Anpassung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Parkplatz und einen Spielplatz in der Wohnanlage, die besonders für Familien attraktiv ist. Zudem ist das Haus als Feriendomizil sehr gefragt, was es auch zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit macht.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung // Reihenendhaus mit 4,5 Zimmern – ausreichend Platz für die ganze Familie // Zwei Badezimmer – zusätzlicher Komfort und Flexibilität // Voll ausgestattete Einbauküche mit praktischer Durchreiche zum Wohn-Essbereich // Ausgebauter Dachboden mit 2 Fenstern – vielseitig nutzbar als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer // Terrasse mit Garten und Sichtschutz // Fußbodenheizung – sorgt für angenehme Wärme an kühlen Tagen // Kinderspielplatz in der Wohnanlage – ideal für Familien mit Kindern // Großzügiger Parkplatz – ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge // Gepflegter Zustand – sorgt für sofortigen Einzugskomfort // Nähe zum Wasser

Alle Möbel sind im Preis enthalten. Gewünschte Veränderungen nach Absprache.

Lage Prosnitz, ein kleiner Ort nahe Gustow auf der Insel Rügen, liegt eingebettet in eine Landschaft, die von Ruhe und Weite geprägt ist. Der Greifswalder Bodden umrahmt den Ort, und nur wenige Minuten entfernt locken die weiten Sandstrände der Ostsee. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der Naturerlebnisse in ihrer reinsten Form bietet, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.

Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Stralsund ist nur 14 km entfernt und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen – vom Einkauf bis zu kulturellen Angeboten und Schulen. Gleichzeitig wohnen Sie in Prosnitz in einer Umgebung, die den Alltag entschleunigt und Raum für Erholung lässt.

Die Atmosphäre in Prosnitz ist von Gelassenheit geprägt, ideal für alle, die den Wind von der Ostsee spüren und die Insel in ihrer vollen Vielfalt erleben möchten. Spaziergänge entlang der Wiesen oder durch die nahegelegenen Wälder führen Sie immer tiefer in eine Natur, die nie hektisch wirkt. Und auch Ihre Haustiere werden die weiten Felder und Pfade zu schätzen wissen, die zu Entdeckungstouren einladen.

Ob als ständiger Wohnort oder Ferienhaus – Prosnitz bietet einen Ort, an dem sich Ruhe mit Lebensqualität verbindet. Ein Platz, an dem man den Alltag hinter sich lassen kann, ohne die Nähe zu allem, was man braucht, zu verlieren.

Sonstiges Alle Informationen aus dem Exposé wurden durch den Eigentümer übermittelt. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Die Käufercourtage (gleiche Höhe wie Verkäufercourtage) in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell geltenden Mehrwertsteuer wird direkt nach Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Weitere Fragen zu dem Thema können Sie gerne persönlich an uns richten.

Wir sind Meer.Ostsee Immobilien – Ihr erfahrener Immobilienmakler in Stralsund, Rügen und Umgebung. Als Makler mit regionaler Expertise begleiten wir Sie bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie – von der präzisen Wertermittlung über den Traum vom Eigenheim an der Ostseeküste bis hin zum erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses. Mit Fachwissen, Leidenschaft und einem starken Netzwerk sorgen wir als Makler dafür, dass Ihre Immobilie an der Ostsee optimal betreut wird.

Objektbeschreibung Verbringen Sie Ihr Leben inmitten der Natur und dennoch nur 14 km von der pulsierenden Hansestadt Stralsund entfernt – genau das bietet dieses charmante Reihenendhaus in Prosnitz auf der idyllischen Insel Rügen. In einer Lage, die die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und maritimem Flair ermöglicht, ist dieses Zuhause ein wahres Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf insgesamt 120 m² erwartet Sie ein helles, freundliches Ambiente, das sich ideal für Familien eignet. Der offene Wohn-Essbereich führt direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie in vollen Zügen die frische Luft und die unberührte Natur genießen können. Die Einbauküche und ein großzügiger Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Komfort. Im EG finden Sie ein Badezimmer mit Dusche. Im oberen Stockwerk finden Sie ein großzügiges Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein einladendes Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist – perfekt für entspannte Momente mit Blick in die Natur. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial, sei es als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum, und lässt mit seinen Dachfenstern ausreichend Licht und Luft herein. Das Haus wurde zwischen 2009 und 2011 umfassend saniert und modernisiert, sodass es in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert wird. Es wird voll möbliert angeboten und bietet mit seiner Fußbodenheizung an kalten Tagen angenehme Wärme. Für individuelle Wünsche wie etwa einen frischen Anstrich gibt es nach Absprache Möglichkeiten zur Anpassung. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Parkplatz und einen Spielplatz in der Wohnanlage, die besonders für Familien attraktiv ist. Zudem ist das Haus als Feriendomizil sehr gefragt, was es auch zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit macht. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung // Reihenendhaus mit 4,5 Zimmern – ausreichend Platz für die ganze Familie // Zwei Badezimmer – zusätzlicher Komfort und Flexibilität // Voll ausgestattete Einbauküche mit praktischer Durchreiche zum Wohn-Essbereich // Ausgebauter Dachboden mit 2 Fenstern – vielseitig nutzbar als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer // Terrasse mit Garten und Sichtschutz // Fußbodenheizung – sorgt für angenehme Wärme an kühlen Tagen // Kinderspielplatz in der Wohnanlage – ideal für Familien mit Kindern // Großzügiger Parkplatz – ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge // Gepflegter Zustand – sorgt für sofortigen Einzugskomfort // Nähe zum Wasser Alle Möbel sind im Preis enthalten. Gewünschte Veränderungen nach Absprache. Lage Prosnitz, ein kleiner Ort nahe Gustow auf der Insel Rügen, liegt eingebettet in eine Landschaft, die von Ruhe und Weite geprägt ist. Der Greifswalder Bodden umrahmt den Ort, und nur wenige Minuten entfernt locken die weiten Sandstrände der Ostsee. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der Naturerlebnisse in ihrer reinsten Form bietet, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Stralsund ist nur 14 km entfernt und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen – vom Einkauf bis zu kulturellen Angeboten und Schulen. Gleichzeitig wohnen Sie in Prosnitz in einer Umgebung, die den Alltag entschleunigt und Raum für Erholung lässt. Die Atmosphäre in Prosnitz ist von Gelassenheit geprägt, ideal für alle, die den Wind von der Ostsee spüren und die Insel in ihrer vollen Vielfalt erleben möchten. Spaziergänge entlang der Wiesen oder durch die nahegelegenen Wälder führen Sie immer tiefer in eine Natur, die nie hektisch wirkt. Und auch Ihre Haustiere werden die weiten Felder und Pfade zu schätzen wissen, die zu Entdeckungstouren einladen. Ob als ständiger Wohnort oder Ferienhaus – Prosnitz bietet einen Ort, an dem sich Ruhe mit Lebensqualität verbindet. Ein Platz, an dem man den Alltag hinter sich lassen kann, ohne die Nähe zu allem, was man braucht, zu verlieren. Sonstiges Alle Informationen aus dem Exposé wurden durch den Eigentümer übermittelt. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Die Käufercourtage (gleiche Höhe wie Verkäufercourtage) in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell geltenden Mehrwertsteuer wird direkt nach Abschluss des Kaufvertrages fällig. Weitere Fragen zu dem Thema können Sie gerne persönlich an uns richten. --- Wir sind Meer.Ostsee Immobilien – Ihr erfahrener Immobilienmakler in Stralsund, Rügen und Umgebung. Als Makler mit regionaler Expertise begleiten wir Sie bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie – von der präzisen Wertermittlung über den Traum vom Eigenheim an der Ostseeküste bis hin zum erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses. Mit Fachwissen, Leidenschaft und einem starken Netzwerk sorgen wir als Makler dafür, dass Ihre Immobilie an der Ostsee optimal betreut wird.