Neubau eines luxuriösen Doppelhauses in Wenningstedt auf Sylt

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25996

Kaufpreis

2.600.000 €

Zimmer

Bäder

181 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

14.365 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stilvolle Doppelhaushälfte – Ein Zuhause voller Charakter und Lebensqualität

Bereits beim Betreten dieser exklusiven Doppelhaushälfte wird klar: Hier verbinden sich hochwertiges Design und durchdachte Architektur zu einem harmonischen Wohnkonzept. Der elegante Natursteinboden im Eingangsbereich verleiht dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung, während aufgeraute, getrommelte Oberflächen für einen natürlichen Charakter sorgen. Eine großzügige Garderobe bietet Platz für Jacken und Schuhe – perfekt nach einem Spaziergang am Meer.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großflächige Fensterflächen lassen Tageslicht in den Raum fluten und geben den Blick in den liebevoll angelegten Garten frei. Der stilvolle Gaskamin sorgt für eine warme Atmosphäre und wird zum Mittelpunkt geselliger Stunden. Das edle, weiß gekalkte Eichenparkett verstärkt die sanfte Eleganz des Interieurs.

Nahtlos fügt sich die moderne Küche in das Raumkonzept ein. Mit Gaggenau-Geräten und einer innovativen BORA-Abzugshaube ausgestattet, vereint sie höchste Funktionalität mit modernem Design. Von hier aus gelangt man direkt auf die 8 m² große Sonnenterrasse – ein Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Meeresluft, sei es bei einem morgendlichen Kaffee oder einem geselligen Abend unter freiem Himmel.

Eine kunstvoll gearbeitete Eichentreppe führt ins Obergeschoss, das großzügigen Wohnkomfort mit Flexibilität verbindet. Das Master Bedroom schafft eine gemütliche, zurückgezogene Atmosphäre. Angrenzend befindet sich das Duschbad mit hochwertigen Natursteinfliesen, eleganten Armaturen von Axor Citterio und einer großzügigen Dusche.

Zusätzlich bietet das Obergeschoss ein Arbeitszimmer, das genügend Platz für kreative Entfaltung, produktives Arbeiten oder eine gemütliche Leseecke bietet. Die flexible Gestaltung ermöglicht es, den Raum auch als Kinder- oder Gästezimmer zu nutzen – perfekt für individuelle Lebenssituationen und wachsende Ansprüche.

Im Untergeschoss eröffnet sich ein weiteres Highlight dieses besonderen Zuhauses: Ein exklusiver Wellnessbereich der Platz für eine Sauna für 2–4 Personen bietet, verwandelt das Haus in eine persönliche Wohlfühloase. Eine angrenzende Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei flexibel nutzbare Abstellräume bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während im Technikraum eine moderne Erdwärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung sorgt – effizient und zukunftsorientiert.

Auch das äußere Erscheinungsbild überzeugt mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design. Das elegante Schieferdach mit Kupferregenrinnen unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gesellige Abende unter freiem Himmel. Eine vorbereitete Ladestation für Elektrofahrzeuge macht nachhaltige Mobilität bequem in den Alltag integrierbar.

Diese Doppelhaushälfte ist weit mehr als ein Wohnort – sie ist ein Ausdruck von Lebensqualität und zeitloser Eleganz. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, die für immer bleiben.

Ausstattung AUSSTATTUNG:

Eichendielen
Hochwertige Einbauküche
Fußbodenheizung
Erdwärme Pumpe
Gas Kamin (DRU)
Stilvolle Armaturen in den Bädern (Axor Citterio)

OPTIONAL:

Tischler Einbauten
Klafs Sauna
Wallbox für E-Autos
Carport
Quooker Multifunktionswasserhan
Gartenhaus

Lage WENNINGSTEDT AUF SYLT - exklusiver Küstenort mit nordischer Eleganz

Eingebettet zwischen dem mondänen Kampen und dem lebhaften Westerland, begeistert Wenningstedt mit einer einzigartigen Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und exklusiver Lebensqualität. Der weitläufige Sandstrand am Fuße des imposanten Roten Kliffs lädt zu entspannten Spaziergängen und Badevergnügen ein. Der charmante Ortskern wird vom malerischen Dorfteich geprägt, an dessen Ufer die historische Friesenkapelle steht. Die moderne Kurpromenade mit dem Kursaal sorgt für abwechslungsreiche Unterhaltung. Für aktive Erholung bieten sich erstklassige Sportmöglichkeiten an: In unmittelbarer Nähe liegen zwei18-Loch-Golfplätze, Reitställe, Tennisanlagen sowie zahlreiche Wassersportaktivitäten am Weststrand lassen keine Wünsche offen. Auch kulinarisch setzt Wenningstedt Maßstäbe. Der Supermarkt „Feinkost Meyer“ versorgt Genießer mit regionalen Spezialitäten, während das renommierte Fischrestaurant „Gosch am Kliff“ und weitere exzellente Lokale mit gehobener Gastronomie verwöhnen. Seit über 160 Jahren zieht der traditionsreiche Urlaubsort Erholungssuchende an. Als anerkanntes Nordseeheilbad verbindet Wenningstedt Entspannung mit exklusiver Infrastruktur. Die Nähe zu Kampen und Westerland ermöglicht spontane Ausflüge – ob zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto. Besonders für Familien bietet der Ort ideale Voraussetzungen für ein entspanntes, stilvolles Leben an der Küste. Wer eine Ferienimmobilie in privilegierter Lage sucht, findet hier eine perfekte Balance aus Naturverbundenheit und gehobenem Komfort.

Objektbeschreibung Stilvolle Doppelhaushälfte – Ein Zuhause voller Charakter und Lebensqualität Bereits beim Betreten dieser exklusiven Doppelhaushälfte wird klar: Hier verbinden sich hochwertiges Design und durchdachte Architektur zu einem harmonischen Wohnkonzept. Der elegante Natursteinboden im Eingangsbereich verleiht dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung, während aufgeraute, getrommelte Oberflächen für einen natürlichen Charakter sorgen. Eine großzügige Garderobe bietet Platz für Jacken und Schuhe – perfekt nach einem Spaziergang am Meer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großflächige Fensterflächen lassen Tageslicht in den Raum fluten und geben den Blick in den liebevoll angelegten Garten frei. Der stilvolle Gaskamin sorgt für eine warme Atmosphäre und wird zum Mittelpunkt geselliger Stunden. Das edle, weiß gekalkte Eichenparkett verstärkt die sanfte Eleganz des Interieurs. Nahtlos fügt sich die moderne Küche in das Raumkonzept ein. Mit Gaggenau-Geräten und einer innovativen BORA-Abzugshaube ausgestattet, vereint sie höchste Funktionalität mit modernem Design. Von hier aus gelangt man direkt auf die 8 m² große Sonnenterrasse – ein Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Meeresluft, sei es bei einem morgendlichen Kaffee oder einem geselligen Abend unter freiem Himmel. Eine kunstvoll gearbeitete Eichentreppe führt ins Obergeschoss, das großzügigen Wohnkomfort mit Flexibilität verbindet. Das Master Bedroom schafft eine gemütliche, zurückgezogene Atmosphäre. Angrenzend befindet sich das Duschbad mit hochwertigen Natursteinfliesen, eleganten Armaturen von Axor Citterio und einer großzügigen Dusche. Zusätzlich bietet das Obergeschoss ein Arbeitszimmer, das genügend Platz für kreative Entfaltung, produktives Arbeiten oder eine gemütliche Leseecke bietet. Die flexible Gestaltung ermöglicht es, den Raum auch als Kinder- oder Gästezimmer zu nutzen – perfekt für individuelle Lebenssituationen und wachsende Ansprüche. Im Untergeschoss eröffnet sich ein weiteres Highlight dieses besonderen Zuhauses: Ein exklusiver Wellnessbereich der Platz für eine Sauna für 2–4 Personen bietet, verwandelt das Haus in eine persönliche Wohlfühloase. Eine angrenzende Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei flexibel nutzbare Abstellräume bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während im Technikraum eine moderne Erdwärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung sorgt – effizient und zukunftsorientiert. Auch das äußere Erscheinungsbild überzeugt mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design. Das elegante Schieferdach mit Kupferregenrinnen unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gesellige Abende unter freiem Himmel. Eine vorbereitete Ladestation für Elektrofahrzeuge macht nachhaltige Mobilität bequem in den Alltag integrierbar. Diese Doppelhaushälfte ist weit mehr als ein Wohnort – sie ist ein Ausdruck von Lebensqualität und zeitloser Eleganz. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, die für immer bleiben. Ausstattung AUSSTATTUNG: - Eichendielen - Hochwertige Einbauküche - Fußbodenheizung - Erdwärme Pumpe - Gas Kamin (DRU) - Stilvolle Armaturen in den Bädern (Axor Citterio) OPTIONAL: - Tischler Einbauten - Klafs Sauna - Wallbox für E-Autos - Carport - Quooker Multifunktionswasserhan - Gartenhaus Lage WENNINGSTEDT AUF SYLT - exklusiver Küstenort mit nordischer Eleganz Eingebettet zwischen dem mondänen Kampen und dem lebhaften Westerland, begeistert Wenningstedt mit einer einzigartigen Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und exklusiver Lebensqualität. Der weitläufige Sandstrand am Fuße des imposanten Roten Kliffs lädt zu entspannten Spaziergängen und Badevergnügen ein. Der charmante Ortskern wird vom malerischen Dorfteich geprägt, an dessen Ufer die historische Friesenkapelle steht. Die moderne Kurpromenade mit dem Kursaal sorgt für abwechslungsreiche Unterhaltung. Für aktive Erholung bieten sich erstklassige Sportmöglichkeiten an: In unmittelbarer Nähe liegen zwei18-Loch-Golfplätze, Reitställe, Tennisanlagen sowie zahlreiche Wassersportaktivitäten am Weststrand lassen keine Wünsche offen. Auch kulinarisch setzt Wenningstedt Maßstäbe. Der Supermarkt „Feinkost Meyer“ versorgt Genießer mit regionalen Spezialitäten, während das renommierte Fischrestaurant „Gosch am Kliff“ und weitere exzellente Lokale mit gehobener Gastronomie verwöhnen. Seit über 160 Jahren zieht der traditionsreiche Urlaubsort Erholungssuchende an. Als anerkanntes Nordseeheilbad verbindet Wenningstedt Entspannung mit exklusiver Infrastruktur. Die Nähe zu Kampen und Westerland ermöglicht spontane Ausflüge – ob zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto. Besonders für Familien bietet der Ort ideale Voraussetzungen für ein entspanntes, stilvolles Leben an der Küste. Wer eine Ferienimmobilie in privilegierter Lage sucht, findet hier eine perfekte Balance aus Naturverbundenheit und gehobenem Komfort.