Erstbezug! Neubau-Eigentumswohnung im ZFH in Horstmar!
Maisonette zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48612
Kaufpreis
400.000 €
4
Zimmer
1
Bad
130 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
3.077 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- Eigentumswohnung in einem Zweiparteienhaus
- KfW-55 Standard
- Obergeschoss + Dachgeschoss
- 4 Zimmer, Diele, Flur, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
- ca. 130 m² Wohnfläche
- Balkon
- Carport
Ausstattung
- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
- Böden: Fliesen, Vinyl
- Türen: weiße Holzinnentüren
- Fußbodenheizung
- Bad: Dusche, Wanne, Waschtisch, WC
- Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff
- elektrische Rolläden
Lage
- in Stadtrandlage von Horstmar
- das Waldgebiet Herrenholz in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- Grundschule und Zweigstelle Gymnasium vor Ort
- Einkaufsmöglichkeiten vor Ort (Discounter, Vollsortimenter, Drogerie)
- nächste Bushaltestelle fußläufig in 2 Minuten erreichbar (Buslinie S70)
- gute Verkehrsanbindung nach Münster und Enschede über die B54 sowie
überregional über die A1, A31 und A43
Sonstiges
Eine Innenbesichtigung wünscht der Verkäufer nur mit uns.
Ausstattung
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 400.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (40.000 €)
- 1.710 € / Monat
- 20% Eigenkapital (80.000 €)
- 1.520 € / Monat
- 30% Eigenkapital (120.000 €)
- 1.330 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 203 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
400.000 €