Exklusive Neubauhaushälfte in ruhiger Lage
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25996
Kaufpreis
3.690.000 €
7
Zimmer
3
Bäder
183 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
20.164 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Neubau Doppelhaushälfte unter Reet. Die Haushälfte mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 183 m² wird mit hochwertigen Materialien und Tischereinbauten ausgestattet. Die Immobilie verfügt über zwei PKW-Stellplätze. Gemäß Baugenehmigung ist eine Nutzung zur Ferienvermietung zugelassen.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Erstbezug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 3.690.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Erstbezug
Flächen
- Wohnfläche
- 183 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Heizungsart
- ErdwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (369.000 €)
- 15.775 € / Monat
- 20% Eigenkapital (738.000 €)
- 14.022 € / Monat
- 30% Eigenkapital (1.107.000 €)
- 12.269 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 7.060 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
3.690.000 €