Neurenovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Schwäbisch Hall Kreuzäcker!

Etagenwohnung zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74523

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.082 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle, neu renovierte 5,5-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Hall

Diese ansprechende und lichtdurchflutete 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses . Hier erwartet Sie ein harmonisches Miteinander der Hausgemeinschaft und ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort. Dazu zählen eine Innenwanddämmung, neues Laminat, hochwertige Innentüren sowie teilweise neue Fenster. Das großzügig gestaltete Badezimmer wurde komplett neu umgebaut und verfügt über eine Badewanne, Dusche mit extra tiefem Einstieg sowie viel Tageslicht.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, eine einladende Küche sowie eine geräumige Essecke. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon in Westausrichtung bietet eine wunderbare Aussicht über die Stadt und lädt zum Entspannen ein. Der Balkon ist zudem mit einer Markise ausgestattet, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Im Keller befindet sich ein großzügiges Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Früher diente dieser Wohnraum als drittes Kinderzimmer. Des Weiteren stehen Ihnen ein klassischer Kellerraum mit Regalen, eine abschließbare Einzelgarage mit davor liegendem Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockenboden zur Verfügung. Zusätzliche Abstellflächen auf dem Dachboden sind ideal für die Unterbringung von Kartons und anderen Dingen.

Im Keller stehen außerdem Gemeinschaftsräume zur Verfügung, die weitere Abstellmöglichkeiten bieten, zum Beispiel für Fahrräder.

Der Grundriss wurde zur Optimierung des Badezimmers angepasst.

Die Rücklagen der Hausgemeinschaft befinden sich im fünfstelligen Bereich, und es sind keine Sanierungsmaßnahmen in absehbarer Zeit geplant.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

frisch renoviertes Badezimmer mit niedrigem Einstieg
Badewanne/Dusche
neue Türen
Innendämmung

Lage Das Wohngebiet liegt südlich der Schwäbisch Haller Innenstadt und zählt zu den beliebten, ruhigen Wohnlagen der Stadt. Es ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, zudem bestehen schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zur B19. Naherholungsflächen und Grünzüge runden die attraktive Wohnlage ab.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Anja Ebner Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst Tel.: +49 171 8129039 Email: a.ebner@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung **Helle, neu renovierte 5,5-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Hall** Diese ansprechende und lichtdurchflutete 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses . Hier erwartet Sie ein harmonisches Miteinander der Hausgemeinschaft und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort. Dazu zählen eine Innenwanddämmung, neues Laminat, hochwertige Innentüren sowie teilweise neue Fenster. Das großzügig gestaltete Badezimmer wurde komplett neu umgebaut und verfügt über eine Badewanne, Dusche mit extra tiefem Einstieg sowie viel Tageslicht. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, eine einladende Küche sowie eine geräumige Essecke. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon in Westausrichtung bietet eine wunderbare Aussicht über die Stadt und lädt zum Entspannen ein. Der Balkon ist zudem mit einer Markise ausgestattet, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Im Keller befindet sich ein großzügiges Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Früher diente dieser Wohnraum als drittes Kinderzimmer. Des Weiteren stehen Ihnen ein klassischer Kellerraum mit Regalen, eine abschließbare Einzelgarage mit davor liegendem Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockenboden zur Verfügung. Zusätzliche Abstellflächen auf dem Dachboden sind ideal für die Unterbringung von Kartons und anderen Dingen. Im Keller stehen außerdem Gemeinschaftsräume zur Verfügung, die weitere Abstellmöglichkeiten bieten, zum Beispiel für Fahrräder. Der Grundriss wurde zur Optimierung des Badezimmers angepasst. Die Rücklagen der Hausgemeinschaft befinden sich im fünfstelligen Bereich, und es sind keine Sanierungsmaßnahmen in absehbarer Zeit geplant. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung - frisch renoviertes Badezimmer mit niedrigem Einstieg - Badewanne/Dusche - neue Türen - Innendämmung Lage Das Wohngebiet liegt südlich der Schwäbisch Haller Innenstadt und zählt zu den beliebten, ruhigen Wohnlagen der Stadt. Es ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, zudem bestehen schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zur B19. Naherholungsflächen und Grünzüge runden die attraktive Wohnlage ab. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Anja Ebner Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst Tel.: +49 171 8129039 Email: a.ebner@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH