Helle, moderne Zwei-Zimmer Wohnung in Ruhiglage von Köln - Nippes
Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50733
Kaufpreis
389.000 €
2
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
5.985 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wir können Ihnen hiermit eine ruhige und gemütliche Zwei-Zimmer Wohnung mit modernem Bad und ansprechender Küche sowie einem ansprechenden Balkon anbieten. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch zur Vermietung geeignet, Im Rahmen der Vermietung ist die Wohnung auf Grund der Zimmeraufteilung auch sehr gut für Wohngemeinschaften geeignet.
Eine Garage wäre optional gegen Aufpreis erhältlich.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen angenehm großen Balkon. Die Ausstattung ist neuwertig und modern. Auf Wunsch kann der aktuelle Laminatboden gegen einen Eiche Echtholzparkettboden ausgetauscht werden.
Lage
Ruhige Seitenstraße von Köln-Nippes zwischen Niehler Steraße und Neusser Straße
Sonstiges
Weitere interessante Eigentumswohnungs-Angebote finden Sie unter www.fahrig-immobilien.de
Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.900 €)
- 1.663 € / Monat
- 20% Eigenkapital (77.800 €)
- 1.478 € / Monat
- 30% Eigenkapital (116.700 €)
- 1.293 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 623 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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