Wie hättern Sie´s gerne ? 2-oder 3-Parteienhaus möglich, großes Gartengrundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 65462

Kaufpreis

779.000 €

Zimmer

Bäder

197 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

3.954 €

pro m²

Beschreibung

Details des Hauses: • Erdgeschosswohnung: Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2015 komplett renoviert. Sie verfügt über eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und einen beheizten Wintergarten (von 1992) mit direktem Zugang zum Garten. Alle Rollläden sind elektrisch. • Obergeschosswohnung: Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die alle klimatisiert sind, sowie zwei Bäder, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer (klimatisiert) mit Balkon. Sowohl das Wohn- als auch das Esszimmer sind mit einem Kamin ausgestattet, und die Küche hat einen praktischen Holzofen, auf dem Sie kochen können. • Kellergeschoss: Im Keller befinden sich neben zwei Kellerräumen auch eine Werkstatt, ein Waschraum mit Anschlüssen für zwei Waschmaschinen und ein separater Zugang zum Garten. Zusätzliche Lagermöglichkeiten gibt es unter der Kellertreppe. • Großzügiges Grundstück: Der weitläufige Außenbereich beinhaltet ein Gartenhaus mit einer Holzsauna, ein überdachter Gartenraum mit vorgelagerter Terrasse, ein Aufstellpool und ein abschließbarer Schuppen mit Werkbank. Zwei separate Einfahrten mit jeweils einer eigenen Garage sorgen für Komfort und ausreichend Parkmöglichkeiten.

Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Öltank befindet sich in einem separaten Kellerraum mit eigenem Zugang vom Garten aus.

Verfügbar nach Vereinbarung.

Ausstattung Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2015 komplett renoviert. Sie verfügt über eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und einen beheizten Wintergarten (von 1992) mit direktem Zugang zum Garten. Alle Rollläden sind elektrisch. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, die alle klimatisiert sind, sowie zwei Bäder, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer (klimatisiert) mit Balkon (1.OG). Sowohl das Wohn- als auch das Esszimmer sind mit einem Kamin ausgestattet, und die Küche hat einen praktischen Holzofen, auf dem Sie kochen können. Das Haus kann als 2-Familienhaus-als auch als 3-Familienhaus genutzt werden. Es gibt 2 separate Einzelgaragen mit jeweils einem Stellplatz davor. Der große Garten erlaubt viele Freizeitaktivitäten.

Lage Ginsheim-Gustavsburg, gelegen am Rhein, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Nahverkehrsmitteln gut. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten am Flussufer laden zur Erholung ein.

Sonstiges BITTE haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit kompletten Kontaktdaten (auch Tel.-Nummer) beantworten können. Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns zur Verfügung gestellten Daten.
Überarbeitete Grundrisse können Abweichungen enthalten. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer home-page: www.mally-immobilien.de

Objektbeschreibung Die hier angebotene Immobilie aus dem Jahr 1963 wurde 1984 um ein Dachgeschoss erweitert und bietet auf einem großen Grundstück von 738 m² eine Gesamtwohnfläche von 197 m². Aktuell ist es in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, lässt sich jedoch in drei separate Einheiten umwandeln, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage macht. Details des Hauses: • Erdgeschosswohnung: Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2015 komplett renoviert. Sie verfügt über eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und einen beheizten Wintergarten (von 1992) mit direktem Zugang zum Garten. Alle Rollläden sind elektrisch. • Obergeschosswohnung: Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die alle klimatisiert sind, sowie zwei Bäder, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer (klimatisiert) mit Balkon. Sowohl das Wohn- als auch das Esszimmer sind mit einem Kamin ausgestattet, und die Küche hat einen praktischen Holzofen, auf dem Sie kochen können. • Kellergeschoss: Im Keller befinden sich neben zwei Kellerräumen auch eine Werkstatt, ein Waschraum mit Anschlüssen für zwei Waschmaschinen und ein separater Zugang zum Garten. Zusätzliche Lagermöglichkeiten gibt es unter der Kellertreppe. • Großzügiges Grundstück: Der weitläufige Außenbereich beinhaltet ein Gartenhaus mit einer Holzsauna, ein überdachter Gartenraum mit vorgelagerter Terrasse, ein Aufstellpool und ein abschließbarer Schuppen mit Werkbank. Zwei separate Einfahrten mit jeweils einer eigenen Garage sorgen für Komfort und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Öltank befindet sich in einem separaten Kellerraum mit eigenem Zugang vom Garten aus. Verfügbar nach Vereinbarung. Ausstattung Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2015 komplett renoviert. Sie verfügt über eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und einen beheizten Wintergarten (von 1992) mit direktem Zugang zum Garten. Alle Rollläden sind elektrisch. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, die alle klimatisiert sind, sowie zwei Bäder, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer (klimatisiert) mit Balkon (1.OG). Sowohl das Wohn- als auch das Esszimmer sind mit einem Kamin ausgestattet, und die Küche hat einen praktischen Holzofen, auf dem Sie kochen können. Das Haus kann als 2-Familienhaus-als auch als 3-Familienhaus genutzt werden. Es gibt 2 separate Einzelgaragen mit jeweils einem Stellplatz davor. Der große Garten erlaubt viele Freizeitaktivitäten. Lage Ginsheim-Gustavsburg, gelegen am Rhein, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Nahverkehrsmitteln gut. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten am Flussufer laden zur Erholung ein. Sonstiges BITTE haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit kompletten Kontaktdaten (auch Tel.-Nummer) beantworten können. Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns zur Verfügung gestellten Daten. Überarbeitete Grundrisse können Abweichungen enthalten. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer home-page: www.mally-immobilien.de