Reihenmittelhaus im beschaulichen Ebersbach-Weiler !
Reihenmittelhaus zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73061
Kaufpreis
420.000 €
5.5
Zimmer
2
Bäder
134 m²
Wohnfläche
1983
Baujahr
3.134 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung (Brenner aus 2023) und einem gemütlichen Holzofen im EG (Bj. 2017)
Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich modernisiert (u.a. Dach, Photovoltaik, Küche, Hauptbad, Wand- und Bodenbeläge).
Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut (neue Dachfenster 2016) und verfügt u.a. über eine Kochnische und ein weiteres Tageslichtbad.
Lage
Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Ebersbach-Weiler.
Der kleine Teilort verfügt u.a. über einen Kindergarten und
eine Grundschule.
Für alle Dinge des täglichen Lebens ist die sehr gute Infrastruktur der Stadt Ebersbach in wenigen Autominuten bequem erreichbar.
Sonstiges
Hier können Sie mit wenig Renovierungsaufwand einziehen.
Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen sowie ein zusätzlicher Freistellplatz.
Die moderne Einbauküche kann nach Preisabsprache gerne übernommen werden.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 134 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1983
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- ÖL
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (42.000 €)
- 1.796 € / Monat
- 20% Eigenkapital (84.000 €)
- 1.596 € / Monat
- 30% Eigenkapital (126.000 €)
- 1.397 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 347 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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