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Altenberge, großzügige, gepflegte, helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48341

Kaufpreis

139.000 €

3

Zimmer

1

Bad

76 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.829 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1971 bietet Ihnen auf ca. 76 m² eine gute, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche praktische Details. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die separaten Schlafzimmer einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, Abstellraum, Diele sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Highlight ist die Süd- Westloggia, die ideal für entspannte Stunden im Freien dient. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 455,00 Euro + 100,00 Euro Nebenkosten = Gesamtmiete monatlich 555,00 Euro. Die Stromkosten für Heizung, Warmwasser und Verbrauchsstrom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungswerken ab. Energieausweis: Heizungsart: Nachtspeicheröfen Baujahr: 1971 Energieträger: Strom; Energieausweistyp: Bedarfsausweis; Energieverbrauchskennwert: 199,7 kWh (m²*a); Gültigkeit bis zum: 08.06.36; Ausstattung Das Wohnzimmer, die Schlafzimmer, Diele und Küche sind mit Laminatböden und PVC-Böden ausgestattet. Die Diele ist mit einem geräumigen Einbauschrank/Abstellraum versehen. Lage Die Wohnung liegt in zentraler Wohnlage von Altenberge. Die Ortsmitte ist fußläufig bequem zu erreichen. Sonstiges Unsere Angebote basieren auf uns erteilten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Dieses Exposé ist nur eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor. Stichworte/Schlagwörter: Seit 1990 für Sie da! Bundesland, Nordrhein-Westfalen, 48341 Altenberge, Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Verkauf, Vermietung, Makler, Immobilien, Finanzierung, Objekt, Bewertung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
F
Heizungsart
Strom

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €)
594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €)
528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €)
462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 47 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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