Besser als eine Eigentumswohnung ist dieses Einfamilienhaus in beliebter Lage...

Wohnung zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32609

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

1.325 €

pro m²

Beschreibung

Lage Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Hüllhorst-Schnathorst. Kennzeichnend für die Gemeinde ist die ländlich-dörfliche Prägung, die Ihnen in fußläufiger Entfernung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Dienstleistungsangebot bietet. Die umliegenden Felder, Wanderwege & das Wiehengebirge eignen sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge. Ein idealer Kompromiss für alle, die das "Dorfleben" suchen, aber dennoch gut angebunden sein wollen. Die Autobahn 30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück ist gerade einmal 10 Minuten entfernt.

Objektbeschreibung Besser als eine Eigentumswohnung ist dieses Einfamilienhaus in beliebter Lage von Hüllhorst, im Stadtteil Schnathorst. Ca. 120 m² Wohnfläche. Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur und 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, WC, Flur und ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Teilkeller. Öl-Zentralheizung. 2-fach verglaste Isolierglasfenster mit Rollläden. Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln. Klinkerfassade, teilweise mit Dämmung. Glasfaseranschluss im Haus. Stellplatz. Das ca. 160 m² große Grundstück befindet sich im Zentrum von Hüllhorst-Schnathorst. Kennzeichnend für die Gemeinde ist die ländlich-dörfliche Prägung, die Ihnen in fußläufiger Entfernung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Dienstleistungsangebot bietet. Die umliegenden Felder, Wanderwege & das Wiehengebirge eignen sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge. Ein idealer Kompromiss für alle, die das "Dorfleben" suchen, aber dennoch gut angebunden sein wollen. Die Autobahn 30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück ist gerade einmal 10 Minuten entfernt. Ein angrenzendes Baugrundstück, sowie ein angrenzendes Einfamilienhaus können jeweils zusammen oder einzeln optional hinzuerworben werden. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision! Lage Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Hüllhorst-Schnathorst. Kennzeichnend für die Gemeinde ist die ländlich-dörfliche Prägung, die Ihnen in fußläufiger Entfernung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Dienstleistungsangebot bietet. Die umliegenden Felder, Wanderwege & das Wiehengebirge eignen sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge. Ein idealer Kompromiss für alle, die das "Dorfleben" suchen, aber dennoch gut angebunden sein wollen. Die Autobahn 30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück ist gerade einmal 10 Minuten entfernt.

Ausstattung

2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2

Flächen

Wohnfläche: 120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1957
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.900 €): 680 € / Monat
20% Eigenkapital (31.800 €): 604 € / Monat
30% Eigenkapital (47.700 €): 529 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 222 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Besser als eine Eigentumswohnung ist dieses Einfamilienhaus in beliebter Lage...

Beschreibung

Ausstattung