Sehr gepflegtes Reiheneckhaus in Kleinschwarzenlohe

Reiheneckhaus zum Kauf in Roth Kreis, Bayern · 90530

Kaufpreis

520.000 €

Zimmer

180 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.889 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Pelletofen und direktem Zugang zum schönen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im 1. Obergeschoss finden Sie ein modernes Bad mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer und einen Büroraum.

Das 2. Obergeschoss bietet ein weiteres Bad aus einem Zeitraum um die 2000er-Jahre sowie ein weiteres, großes Zimmer.

Der Keller ist in zwei Räume geteilt: einen ehemaligen Partykeller und einen Kellerraum, der nochmals viel Stauraum bietet.

Eine große Garage mit einem Stellplatz und einem Stellplatz davor befindet sich direkt neben dem Haus.

Lage Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage. Ideal für Familien. Sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell mit dem Auto erreicht.

Die Auffahrten zur A6 und B2 befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Standort ideal für Pendler macht.

Diverse Bushaltestellen sind zu Fuß schnell zu erreichen.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein wunderschönes und sehr gepflegtes Reiheneckhaus aus dem Jahr 1974, das liebevoll instandgehalten und durchgehend saniert wurde. Das Bad im 1. Stock, die Heizung und der Kamin sind aus dem Jahr 2022. Die Fenster mit Dreifachverglasung sind zwischen zehn und 15 Jahre alt und zum Teil elektrisch bedienbar. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Pelletofen und direktem Zugang zum schönen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im 1. Obergeschoss finden Sie ein modernes Bad mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer und einen Büroraum. Das 2. Obergeschoss bietet ein weiteres Bad aus einem Zeitraum um die 2000er-Jahre sowie ein weiteres, großes Zimmer. Der Keller ist in zwei Räume geteilt: einen ehemaligen Partykeller und einen Kellerraum, der nochmals viel Stauraum bietet. Eine große Garage mit einem Stellplatz und einem Stellplatz davor befindet sich direkt neben dem Haus. Lage Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage. Ideal für Familien. Sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell mit dem Auto erreicht. Die Auffahrten zur A6 und B2 befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Standort ideal für Pendler macht. Diverse Bushaltestellen sind zu Fuß schnell zu erreichen. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.