Modernes 3 ½-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Kaminofen, Süd-Terrasse/-Garten und eigenem Pkw-Stellplatz

Reihenmittelhaus zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25992

Kaufpreis

1.069.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

108 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

9.898 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Diele, ein praktisches Gäste-WC mit Dusche sowie eine modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen von viel Tageslicht durchflutet wird. Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Von hier aus besteht der Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem, pflegeleichtem Garten – ein idealer Ort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.

Das Obergeschoss umfasst ein gut geschnittenes Schlafzimmer, zwei helle Kinder- bzw. Gästezimmer mit Französischen Balkonen sowie ein stilvoll modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Die beiden Kinder- bzw. Gästezimmer wurden ursprünglich lediglich durch eine Leichtbauwand voneinander getrennt, sodass sich mit geringem Aufwand ein großzügiger Raum realisieren lässt.

Der wohnlich ausgebaute Spitzboden ergänzt das Raumangebot um einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die moderne Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher für die zentrale Warmwasserversorgung.

Das gesamte Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, ausgewählte Materialien sowie eine harmonische Kombination aus Funktionalität und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die offene Raumgestaltung und die geschmackvollen Ausstattungsdetails schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und machen die Immobilie als Feriendomizil besonders attraktiv.

Ein Pkw-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück rundet dieses ansprechende Angebot ab.

Ausstattung Das gesamte Haus besticht durch seine moderne Ausstattung, die mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details liebevoll umgesetzt wurde. Die offene Raumgestaltung und die stilvollen Elemente schaffen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.

Lage Das Hausteil liegt in bevorzugter Lage im Norden von Sylt, in der Nähe des Hafens von List. Die weitere Umgebung ist geprägt von idyllischen Dünenlandschaften, dem Wattenmeer und dem Strand, der in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Das Zentrum von List mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Insel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.

Westerland ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Sylt ist ca. 20 Kilometer entfernt.

Objektbeschreibung Das baurechtlich genehmigte Ferienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 108 m² überzeugt durch seine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie seine ruhige und attraktive Lage. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Diele, ein praktisches Gäste-WC mit Dusche sowie eine modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen von viel Tageslicht durchflutet wird. Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Von hier aus besteht der Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem, pflegeleichtem Garten – ein idealer Ort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Das Obergeschoss umfasst ein gut geschnittenes Schlafzimmer, zwei helle Kinder- bzw. Gästezimmer mit Französischen Balkonen sowie ein stilvoll modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Die beiden Kinder- bzw. Gästezimmer wurden ursprünglich lediglich durch eine Leichtbauwand voneinander getrennt, sodass sich mit geringem Aufwand ein großzügiger Raum realisieren lässt. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden ergänzt das Raumangebot um einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die moderne Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher für die zentrale Warmwasserversorgung. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, ausgewählte Materialien sowie eine harmonische Kombination aus Funktionalität und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die offene Raumgestaltung und die geschmackvollen Ausstattungsdetails schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und machen die Immobilie als Feriendomizil besonders attraktiv. Ein Pkw-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück rundet dieses ansprechende Angebot ab. Ausstattung Das gesamte Haus besticht durch seine moderne Ausstattung, die mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details liebevoll umgesetzt wurde. Die offene Raumgestaltung und die stilvollen Elemente schaffen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Lage Das Hausteil liegt in bevorzugter Lage im Norden von Sylt, in der Nähe des Hafens von List. Die weitere Umgebung ist geprägt von idyllischen Dünenlandschaften, dem Wattenmeer und dem Strand, der in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Das Zentrum von List mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Insel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Westerland ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Sylt ist ca. 20 Kilometer entfernt.