Einzigartige 5-Zi-Fachwerk-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und sehr schönem Ausblick

Maisonette zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73525

Kaufpreis

525.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1852

Baujahr

3.281 €

pro m²

Beschreibung

Zeitgemäße Haustechnik, verbunden mit dem historischen Flair, schaffen ein einzigartiges Ambiente.

Ausstattung Diese Wohnung im 1.+2. Dachgeschoss zeichnet sich durch einen gelungenen Grundriss aus. Der Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe und erschließt den großzügigen und einladend hellen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Spüle, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Ober-/ und Unterschränken. Angegliedert an den Küchenbereich befindet sich eine Speisekammer bzw. ein Abstellraum. Vom offenen Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Südbalkon (ca. 10 m²) mit Blick auf den grünen gemeinschaftlichen Garten.

Das Schlafzimmer ist mit ca. 21 m² sehr großzügig, verfügt über eine integrierte Garderobe und vermittelt mit dem Sichtfachwerk und der offenen Decke eine gemütliche Atmosphäre. Die zwei weiteren Räume haben ca. 16 m² (ebenso mit Sichtfachwerk und offener Decke) und ca. 10 m². Das geschmackvolle Tageslichtbad (ca. 14 m²) ist mit Badewanne, einer Großdusche, 2 Waschbecken und einem WC ausgestattet, darüber hinaus stehen auf dieser Etage ein weiteres kleines Duschbad, sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Im 2. Dachgeschoss befindet sich der offene charmante Dachraum mit Zugang auf die große und sonnige Dachterrasse (ca. 19 m²) mit überwältigender Aussicht über die Dächer und auf die Hügel am Südhang der Stadt. Des Weiteren steht eine Abstellfläche auf dieser Etage zur Verfügung.

Die Wohnung entspricht einem modernen und hochwertigen Standard. In der gesamten Wohnung sorgen das Eiche Parkett, der mineralische Putz, die Raumhöhen und die Helligkeit durch die vielen Fensterflächen für ein behagliches Raumgefühl. Alle Räume sind ausreichend mit Steckdosen, Lichtquellen und TV-Anschlüssen ausgestattet.

Zur Unterbringung bietet ein Abstellbereich im Gewölbekeller sowie die Abstellbox außerhalb des Gebäudes genügend Möglichkeiten.

Für die Parkierung ist 1 Abstellplatz vor dem Gebäude für diese Wohnung zugehörig.

Lage Sehr ruhige und zentrale Lage in der Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Anbindung an die Bundesstraße Richtung Stuttgart und Aalen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Wunderschöne 5-Zi-Maisonette-Wohnung in Südlage mit Dachterrasse und Balkon. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem schönen historischen Gebäude mit Holzsprossenfenster und Klappläden. Das Gebäude wurde 2013 von Grund auf kernsaniert. Zeitgemäße Haustechnik, verbunden mit dem historischen Flair, schaffen ein einzigartiges Ambiente. Ausstattung Diese Wohnung im 1.+2. Dachgeschoss zeichnet sich durch einen gelungenen Grundriss aus. Der Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe und erschließt den großzügigen und einladend hellen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Spüle, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Ober-/ und Unterschränken. Angegliedert an den Küchenbereich befindet sich eine Speisekammer bzw. ein Abstellraum. Vom offenen Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Südbalkon (ca. 10 m²) mit Blick auf den grünen gemeinschaftlichen Garten. Das Schlafzimmer ist mit ca. 21 m² sehr großzügig, verfügt über eine integrierte Garderobe und vermittelt mit dem Sichtfachwerk und der offenen Decke eine gemütliche Atmosphäre. Die zwei weiteren Räume haben ca. 16 m² (ebenso mit Sichtfachwerk und offener Decke) und ca. 10 m². Das geschmackvolle Tageslichtbad (ca. 14 m²) ist mit Badewanne, einer Großdusche, 2 Waschbecken und einem WC ausgestattet, darüber hinaus stehen auf dieser Etage ein weiteres kleines Duschbad, sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im 2. Dachgeschoss befindet sich der offene charmante Dachraum mit Zugang auf die große und sonnige Dachterrasse (ca. 19 m²) mit überwältigender Aussicht über die Dächer und auf die Hügel am Südhang der Stadt. Des Weiteren steht eine Abstellfläche auf dieser Etage zur Verfügung. Die Wohnung entspricht einem modernen und hochwertigen Standard. In der gesamten Wohnung sorgen das Eiche Parkett, der mineralische Putz, die Raumhöhen und die Helligkeit durch die vielen Fensterflächen für ein behagliches Raumgefühl. Alle Räume sind ausreichend mit Steckdosen, Lichtquellen und TV-Anschlüssen ausgestattet. Zur Unterbringung bietet ein Abstellbereich im Gewölbekeller sowie die Abstellbox außerhalb des Gebäudes genügend Möglichkeiten. Für die Parkierung ist 1 Abstellplatz vor dem Gebäude für diese Wohnung zugehörig. Lage Sehr ruhige und zentrale Lage in der Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Anbindung an die Bundesstraße Richtung Stuttgart und Aalen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.