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Einfamilienhaus mit schönem Garten, sowie Garage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Salzlandkreis, Sachsen Anhalt · 39418

Kaufpreis

90.000 €

6

Zimmer

1

Bad

128 m²

Wohnfläche

1929

Baujahr

703 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses solide Einfamilienhaus in Staßfurt OT Rathmannsdorf bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 128 m². Mit vier Schlafzimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, die ausreichend Platz für jeden suchen. Das Grundstück mit einer Fläche von 555 m² bietet einen schönen Garten, der zum Entspannen und Gestalten einlädt. Eine Garage sowie ein Keller runden das Angebot ab und sorgen für ausreichend Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Wer ein Haus mit Entwicklungspotenzial und ausreichend Platz für die ganze Familie sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit in ruhiger Lage. Ausstattung - Massivbauweise - Fenster und Rollläden 2001 erneuert - Außenfassade 2016 erneuert - Gasheizung 1992 erneuert - Hof mit Nebengelass und angrenzendem Garten - Garage Lage Rathmannsdorf ist ein ruhiger und beschaulicher Ortsteil von Staßfurt, eingebettet in die naturnahe Landschaft des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt. Die Lage bietet das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Stadt Staßfurt mit ihrem vollständigen Versorgungsangebot ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort finden Sie Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass Städte wie Magdeburg oder Bernburg bequem erreicht werden können. Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Michaela Hamel unter der Mobilfunknummer 01578 5081511 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-magdeburg.com.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
90.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
128 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1929
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.000 €)
385 € / Monat
20% Eigenkapital (18.000 €)
342 € / Monat
30% Eigenkapital (27.000 €)
299 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,9 % EK-Rendite p.a. · 432 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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