Moderne Neubau-Wohnung gefällig?
Dachgeschoss zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 49525
Kaufpreis
288.000 €
3
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
3.429 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die neuwertige Eigentumswohnung (Erstbezug) befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Lengerich-Hohne.
Die geräumige Aufteilung bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einen Balkon, ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und einen Abstellraum.
Außerdem steht Ihnen ein ausgebauter Spitzboden, welcher nicht zu Wohnzwecken geeignet ist, zur Verfügung.
Die Wohnung ist schlüsselfertig, Bodenbeläge und Malerarbeiten sind fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden.
Interesse?
Dann rufen sie mich an und vereinbaren einen Gesprächs- oder Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- elektrisch
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
- elektr. Rollladen
- Balkon
- Wärmepumpenheizung
- KfW 55
- Gartenmitbenutzung
- Carport
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Erstbezug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 288.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Erstbezug
Flächen
- Wohnfläche
- 84 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.800 €)
- 1.231 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.600 €)
- 1.094 € / Monat
- 30% Eigenkapital (86.400 €)
- 958 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 195 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
288.000 €