Familienglück

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Havelland Kreis, Brandenburg · 14612

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

4.958 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Objekt verfügt über 2 Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Folgende Räumlichkeiten bietet dieses Haus - Erdgeschoss: Flur / Abstellraum / Gäste WC mit HWR / Arbeitszimmer / Wohnzimmer mit Kamin und einen mit Tageslicht durchfluteten, beheizbaren und belüfteten großen Wintergarten, mit offener Küche und einer Echtholzeinbauküche, sowie einem Essplatz für die ganze Familie. Obergeschoss: Flur / Bad mit Wanne und Dusche / Arbeitszimmer / Gästezimmer / Kinderzimmer. Dachgeschoss: Elternschlafzimmer Ergänzend zur soliden Ausstattung wird das Haus über eine Gasbrennwerttherme, teilweise mit Fußbodenheizung beheizt. Aufgrund der guten energetischen Werte des Hauses, ist die Möglichkeit gegeben, auch eine eventuell später gewünschte Umrüstung auf eine Wärmepumpe, problemlos zu bewerkstelligen. Der Stromverbrauch des Hauses wird durch die auf dem Dach befindliche, nach Süden ausgerichtete PV Anlage, zuverlässig minimiert. Die Familienfahrzeuge finden auf dem Grundstück unter einem Carport Platz und können auch hier vom selbst produzierten Strom profitieren. Dieses Objekt ist direkt bezugsfertig!

Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, so dass sich die Regionalbahnhöfe Falkensee in 2km/ Finkenkrug in 2,4km und Dallgow in ca. 2,5km Entfernung befinden. Von den Regionalbahnhöfen erreichen Sie die Berliner Innenstadt in ca. 30 Min. und den Flughafen BER in ca. 60 Min. Die weitere verkehrstechnische Anbindung gliedert sich wie folgt auf; Autobahn Berliner Ring - Anschlussstellen Spandau/Nauen ca. 10 Kilometer / Falkensee ca. 7 Kilometer. Über die Bundesstraße B 5 und die Landestraßen L 20 und L 201 erreichen Sie die Altstadt Berlin-Spandau mit dem Pkw in ca. 15 Minuten, in die Berliner City ca. 30 Minuten. Busverbindungen bestehen in Richtung Potsdam, Berlin und in die nähere Umgebung. Falkensee verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, 1 Oberschule, 5 Grundschulen, 12 städtische Kitas, 11 Kitas in freier Trägerschaft, Jugendclubs, Seniorenheime und diverse Sportvereine mit den dazugehörigen Sportstätten.

Sonstiges Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Doppelhaus aus dem Jahr 2000 bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und bautechnisch einwandfreiem Zustand, der Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die Immobilie ist nach Absprache oder ab dem 01.09.2026 verfügbar und eignet sich aufgrund der praktischen Aufteilung auch ideal als Ferienhaus / Vermietobjekt o.ä. Ausstattung Das Objekt verfügt über 2 Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Folgende Räumlichkeiten bietet dieses Haus - Erdgeschoss: Flur / Abstellraum / Gäste WC mit HWR / Arbeitszimmer / Wohnzimmer mit Kamin und einen mit Tageslicht durchfluteten, beheizbaren und belüfteten großen Wintergarten, mit offener Küche und einer Echtholzeinbauküche, sowie einem Essplatz für die ganze Familie. Obergeschoss: Flur / Bad mit Wanne und Dusche / Arbeitszimmer / Gästezimmer / Kinderzimmer. Dachgeschoss: Elternschlafzimmer Ergänzend zur soliden Ausstattung wird das Haus über eine Gasbrennwerttherme, teilweise mit Fußbodenheizung beheizt. Aufgrund der guten energetischen Werte des Hauses, ist die Möglichkeit gegeben, auch eine eventuell später gewünschte Umrüstung auf eine Wärmepumpe, problemlos zu bewerkstelligen. Der Stromverbrauch des Hauses wird durch die auf dem Dach befindliche, nach Süden ausgerichtete PV Anlage, zuverlässig minimiert. Die Familienfahrzeuge finden auf dem Grundstück unter einem Carport Platz und können auch hier vom selbst produzierten Strom profitieren. Dieses Objekt ist direkt bezugsfertig! Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, so dass sich die Regionalbahnhöfe Falkensee in 2km/ Finkenkrug in 2,4km und Dallgow in ca. 2,5km Entfernung befinden. Von den Regionalbahnhöfen erreichen Sie die Berliner Innenstadt in ca. 30 Min. und den Flughafen BER in ca. 60 Min. Die weitere verkehrstechnische Anbindung gliedert sich wie folgt auf; Autobahn Berliner Ring - Anschlussstellen Spandau/Nauen ca. 10 Kilometer / Falkensee ca. 7 Kilometer. Über die Bundesstraße B 5 und die Landestraßen L 20 und L 201 erreichen Sie die Altstadt Berlin-Spandau mit dem Pkw in ca. 15 Minuten, in die Berliner City ca. 30 Minuten. Busverbindungen bestehen in Richtung Potsdam, Berlin und in die nähere Umgebung. Falkensee verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, 1 Oberschule, 5 Grundschulen, 12 städtische Kitas, 11 Kitas in freier Trägerschaft, Jugendclubs, Seniorenheime und diverse Sportvereine mit den dazugehörigen Sportstätten. Sonstiges Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung