Attraktive und gepflegte Eigentumswohnung im Berliner Süden!
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15831
Kaufpreis
197.000 €
2
Zimmer
1
Bad
62 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
3.177 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die vermietete Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Blankenfelde-Mahlow. Mahlow ist eine wachsende Gemeinde im "Speckgürtel Berlins", verfügt dabei über eine gute Infrastruktur. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und direkt vom Treppenhaus im EG erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zu einer eigenen kleinen Terrasse. Eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC runden das flexible Wohnerlebnis ab. Einen besonderen Bonusfaktor stellt der sogenannte "Hobbyraum" unterhalb des Wohnzimmers dar! Er ist nahezu 30m² groß und über eine Wendeltreppe aus dem Wohnzimmer erreichbar. Er ermöglicht vielfältige Möglichkeiten, vom Partykeller bis zum großen offenen Kleiderschrank. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls zur Wohnung erworben werden.
Lage
Mahlow ist eine wachsende Gemeinde im "Speckgürtel Berlins", verfügt dabei über eine gute Infrastruktur. Mit der S-Bahn S2 und diversen Buslinien und der Bundesstraße 96A ist man bestens mit Berlin verbunden.
Sonstiges
Verkauf aus einem Insolvenzverfahren.
Preis gegen Gebot.
Zustimmung Insolvenzverwalter und Grundpfandrechtsgläubiger erforderlich.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 197.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 62 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.700 €)
- 842 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.400 €)
- 749 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.100 €)
- 655 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 167 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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