Über den Dächern Altonas: 130 m² Denkmal-Penthouse mit Elbblick & zwei Sonnen-Terrassen!

Penthouse zum Kauf in Hamburg · 22767

Kaufpreis

1.195.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

9.192 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 2 Dach-Terrassen, 2 Bäder, Wohnküche, Fahrstuhl, Eichenholz-Parkett, weiß gestrichen, 4 Zimmer, Bodenraum integriert...u.v.m.

Lage Wer in der Palmaille wohnt, hat es gut getroffen – und oben im Penthouse erst recht. Zwischen Elbpanorama und urbanem Leben liegt diese Adresse am Herzen von Hamburg-Ottensen, einem Viertel, das es schafft, gleichzeitig lebendig und entspannt zu sein. Die Palmaille selbst gehört zu den schönsten Straßen Altonas: gesäumt von alten Bäumen, ehrwürdigen Fassaden und mit einem Hauch hanseatischer Geschichte. Hier mischen sich elegante Altbauten mit modernem Wohnen – und kurz hinterm Altonaer Rathaus, vis á vis findet man schon kleine Cafés, Boutiquen und Restaurants. Zum Elbufer sind es nur ein paar Minuten zu Fuß – perfekt für den morgendlichen Kaffee mit Weitblick oder den Spaziergang bei Sonnenuntergang. Der Altonaer Balkon mit seiner Aussicht über den Hafen liegt gegenüber. Trotz der zentralen Lage bleibt es angenehm ruhig. Der Bahnhof Altona bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen, egal ob Innenstadt, Flughafen oder Fischmarkt. Wer mag, kann das Auto stehen lassen – in Ottensen geht fast alles zu Fuß oder mit dem Rad. Das Viertel entwickelt sich stetig weiter: Mit Projekten wie „freiRaum Ottensen“ wird die Umgebung grüner, fußgängerfreundlicher und einfach schöner. Kurz gesagt: eine Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint – urban und charmant, lebendig und gelassen.

Objektbeschreibung Dieses spektakuläre Penthouse an der Palmaille zeigt eindrucksvoll, wie perfekt sich das Jahr 1890 mit modernem Lifestyle versteht. Das wunderschöne, denkmalgeschützte Gebäude wurde 2010 um ein exklusives Dachgeschoss erweitert. Damit Sie auch in Zukunft energetisch absolut tiefenentspannt bleiben, wurde das Dach erst 2025 noch einmal komplett neu gedeckt und nach neuesten Standards gedämmt. Auf ca. 130 m² erwarten Sie lichtdurchflutete vier Zimmer, eine Wohnküche mit Terrasse und 2 Bäder. Bis auf die Bäder zieht sich edles, massives Eichenparkett durch die gesamte Wohnung. Und falls Ihnen das Hamburger Schietwetter doch mal zu ungemütlich wird: Im Wohnzimmer liegt der Anschluss für Ihren zukünftigen Kaminofen bereits bereit. Sie bekommen hier nicht nur eine, sondern gleich zwei Dachterrassen, frisch mit edlen Bangkirai-Dielen veredelt. Für den schnellen Espresso am Morgen gibt es die gemütliche Terrasse direkt an der Küche. Das Highlight ist jedoch das ca.17 m² große Sonnendeck über der Wohnung. Der Weg dorthin fühlt sich jeden Tag an wie im James-Bond-Film: Ein Knopfdruck genügt, das automatische Schiebedach öffnet sich über der Flurtreppe, und Sie stehen im siebten Hamburger Himmel mit Blick auf die Elbe. Das Penthouse steckt voller smarter Besonderheiten. Ein charmantes Podest im Flur gleicht die historischen Fensterhöfen elegant aus und versteckt gleichzeitig praktischen Stauraum. Der ausgebaute Dachboden wurde direkt in einen begehbaren Kleiderschrank verwandelt (Shopping-Ausflüge sind also gesichert), und eine Abstellkammer hält in der Küche Ordnung. Sie wollen die Raumaufteilung verändern? Kein Problem – dank moderner Rigipswände bleibt Ihre Zukunft hier absolut flexibel. Und das Beste für Ihren Komfort: Die Fernwärme heizt das Haus effizient, und der Fahrstuhl gleitet durch das klassizistische Treppenhaus direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Stilvoller kann man in Hamburg kaum ankommen. Ausstattung 2 Dach-Terrassen, 2 Bäder, Wohnküche, Fahrstuhl, Eichenholz-Parkett, weiß gestrichen, 4 Zimmer, Bodenraum integriert...u.v.m. Lage Wer in der Palmaille wohnt, hat es gut getroffen – und oben im Penthouse erst recht. Zwischen Elbpanorama und urbanem Leben liegt diese Adresse am Herzen von Hamburg-Ottensen, einem Viertel, das es schafft, gleichzeitig lebendig und entspannt zu sein. Die Palmaille selbst gehört zu den schönsten Straßen Altonas: gesäumt von alten Bäumen, ehrwürdigen Fassaden und mit einem Hauch hanseatischer Geschichte. Hier mischen sich elegante Altbauten mit modernem Wohnen – und kurz hinterm Altonaer Rathaus, vis á vis findet man schon kleine Cafés, Boutiquen und Restaurants. Zum Elbufer sind es nur ein paar Minuten zu Fuß – perfekt für den morgendlichen Kaffee mit Weitblick oder den Spaziergang bei Sonnenuntergang. Der Altonaer Balkon mit seiner Aussicht über den Hafen liegt gegenüber. Trotz der zentralen Lage bleibt es angenehm ruhig. Der Bahnhof Altona bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen, egal ob Innenstadt, Flughafen oder Fischmarkt. Wer mag, kann das Auto stehen lassen – in Ottensen geht fast alles zu Fuß oder mit dem Rad. Das Viertel entwickelt sich stetig weiter: Mit Projekten wie „freiRaum Ottensen“ wird die Umgebung grüner, fußgängerfreundlicher und einfach schöner. Kurz gesagt: eine Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint – urban und charmant, lebendig und gelassen.