Ein Haus, viele Möglichkeiten – ideal für Familien und Mehrgenerationen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25489

Kaufpreis

579.000 €

Zimmer

240 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

2.413 €

pro m²

Beschreibung

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und Kaminofen. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Garten sowie zur seitlich gelegenen Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad, ein Duschbad mit bodentiefer Dusche, einen Flur sowie eine zentrale Diele mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzendem Wintergarten, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei zusätzliche Zimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad sowie ein Duschbad zur Verfügung. Beide Bäder sind mit Handtuchheizkörpern ausgestattet. Die vorhandene Grundrissgestaltung ermöglicht sowohl die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch die Fortführung der derzeitigen Nutzung als Haus mit zwei separaten Wohneinheiten.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt damit über zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Der gepflegte Außenbereich bietet mit einer Terrasse samt Pavillon, einem Gewächshaus sowie einem Gartenhaus vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit Wasseranschluss und Starkstromversorgung, ein Carport mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge sowie weitere Stellplätze auf dem Hof. Das elektrische Auffahrtstor sorgt für einen komfortablen Zugang zum Grundstück.

Ein vorhandener Glasfaseranschluss gewährleistet zudem eine moderne und leistungsfähige Internetanbindung.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als vielseitig nutzbares Wohnhaus mit großzügigem Platzangebot, solider Bauweise und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ausstattung

Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten mit Kaminofen, Zugang zum Garten und zur seitlichen Terrasse
Schlafzimmer
Vielseitig nutzbares weiteres Zimmer
Einbauküche
Vollbad
Duschbad mit bodentiefer Dusche
Flur
Diele mit Aufgang zum Dachgeschoss
Wohnzimmer mit Kaminofen
Angrenzender Wintergarten
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Zwei freundliche Zimmer zur individuellen Nutzung
Gepflegte Einbauküche
Vollbad mit Handtuchheizkörper
Duschbad mit Handtuchheizkörper
Teilkeller
Terrasse mit Pavillon
Gepflegter Garten
Gewächshaus
Gartenhaus
Geräumige Garage mit Starkstrom- und Wasseranschluss
Carport mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge
Zusätzliche Stellplätze auf dem Hof
Elektrisches Auffahrtstor
Glasfaser

Lage Die kleine Gemeinde Haselau, ein typisches Elbmarschendorf, liegt ca. 10 km südlich von Elmshorn im Kreis Pinneberg und besteht aus drei verschiedenen Ortsteilen: Haselau, Hohenhorst und Altendeich. Auf der Fläche von rund 19 Quadratkilometern leben heute etwa 1.140 Einwohner. Neben der Wohnbebauung findet man in Haselau auch noch landwirtschaftliche Erwerbsbetriebe und Kleingewerbe. Der Dorfkern wird geprägt vom 46 Meter hohen Turm der Heilig Dreikönigskirche, die aus Holz errichtet und in ihren Grundzügen aus den Anfängen des 14. Jahrhunderts stammt. Auch der historische Burgplatz ist hier zu finden.

Für den täglichen Bedarf sind Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Drogerien, Friseure usw. in den umliegenden Gemeinden und der Nachbarstadt Uetersen oder Elmshorn in wenigen Fahrminuten mit dem Pkw zu erreichen. Angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz ist Haselau mit den Buslinien des HVV und der KViP. Mit diesen erreicht man den Bahnhof Tornesch über Uetersen.

Schulen und weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus, der mehrfach am Tag die Runde durch die Dörfer fährt, zu erreichen. Die Grundschule Haseldorfer Marsch hat zwei Standorte, in Haseldorf und in Hetlingen, in denen die Kinder aus den umliegenden Dörfern unterrichtet werden. Für weitere Schulabschlüsse sind die Gemeinschaftsschule in der Nachbargemeinde Moorrege und die Gymnasien in Wedel sowie Uetersen zu finden.

Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus in Haselau, welches derzeit als Zweifamilienhaus genutzt wird. Die Immobilie wurde in Holzrahmenfachwerkbauweise errichtet und im Jahr 1993 mit einem Rotklinker verblendet. Auf einer Wohnfläche von ca. 240,37 m² und einem Grundstück von ca. 680 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt neun Zimmern eignet sich die Immobilie insbesondere für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und Kaminofen. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Garten sowie zur seitlich gelegenen Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad, ein Duschbad mit bodentiefer Dusche, einen Flur sowie eine zentrale Diele mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzendem Wintergarten, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei zusätzliche Zimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad sowie ein Duschbad zur Verfügung. Beide Bäder sind mit Handtuchheizkörpern ausgestattet. Die vorhandene Grundrissgestaltung ermöglicht sowohl die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch die Fortführung der derzeitigen Nutzung als Haus mit zwei separaten Wohneinheiten. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt damit über zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Der gepflegte Außenbereich bietet mit einer Terrasse samt Pavillon, einem Gewächshaus sowie einem Gartenhaus vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit Wasseranschluss und Starkstromversorgung, ein Carport mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge sowie weitere Stellplätze auf dem Hof. Das elektrische Auffahrtstor sorgt für einen komfortablen Zugang zum Grundstück. Ein vorhandener Glasfaseranschluss gewährleistet zudem eine moderne und leistungsfähige Internetanbindung. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als vielseitig nutzbares Wohnhaus mit großzügigem Platzangebot, solider Bauweise und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ausstattung - Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten mit Kaminofen, Zugang zum Garten und zur seitlichen Terrasse - Schlafzimmer - Vielseitig nutzbares weiteres Zimmer - Einbauküche - Vollbad - Duschbad mit bodentiefer Dusche - Flur - Diele mit Aufgang zum Dachgeschoss - Wohnzimmer mit Kaminofen - Angrenzender Wintergarten - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Zwei freundliche Zimmer zur individuellen Nutzung - Gepflegte Einbauküche - Vollbad mit Handtuchheizkörper - Duschbad mit Handtuchheizkörper - Teilkeller - Terrasse mit Pavillon - Gepflegter Garten - Gewächshaus - Gartenhaus - Geräumige Garage mit Starkstrom- und Wasseranschluss - Carport mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge - Zusätzliche Stellplätze auf dem Hof - Elektrisches Auffahrtstor - Glasfaser Lage Die kleine Gemeinde Haselau, ein typisches Elbmarschendorf, liegt ca. 10 km südlich von Elmshorn im Kreis Pinneberg und besteht aus drei verschiedenen Ortsteilen: Haselau, Hohenhorst und Altendeich. Auf der Fläche von rund 19 Quadratkilometern leben heute etwa 1.140 Einwohner. Neben der Wohnbebauung findet man in Haselau auch noch landwirtschaftliche Erwerbsbetriebe und Kleingewerbe. Der Dorfkern wird geprägt vom 46 Meter hohen Turm der Heilig Dreikönigskirche, die aus Holz errichtet und in ihren Grundzügen aus den Anfängen des 14. Jahrhunderts stammt. Auch der historische Burgplatz ist hier zu finden. Für den täglichen Bedarf sind Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Drogerien, Friseure usw. in den umliegenden Gemeinden und der Nachbarstadt Uetersen oder Elmshorn in wenigen Fahrminuten mit dem Pkw zu erreichen. Angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz ist Haselau mit den Buslinien des HVV und der KViP. Mit diesen erreicht man den Bahnhof Tornesch über Uetersen. Schulen und weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus, der mehrfach am Tag die Runde durch die Dörfer fährt, zu erreichen. Die Grundschule Haseldorfer Marsch hat zwei Standorte, in Haseldorf und in Hetlingen, in denen die Kinder aus den umliegenden Dörfern unterrichtet werden. Für weitere Schulabschlüsse sind die Gemeinschaftsschule in der Nachbargemeinde Moorrege und die Gymnasien in Wedel sowie Uetersen zu finden. Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de